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땅 사서 지을까 집 사서 고칠까

  • 윤세상
  • |
  • |
  • 2016-07-29 출간
  • |
  • 288페이지
  • |
  • ISBN 9788984319981
★★★★★ 평점(10/10) | 리뷰(1)
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출판사서평

“집, 지어 살까? 고쳐 살까?” 고향에, 도시 외곽지역에, 시골에… 마당 있는 내 집 갖기 프로젝트! + 땅 사서 지을까 + 집 지을 시골 땅 고르기 A to Z 믿을만한 시공업체 선정 & 비용 절감하는 집 설계법 건축주가 알아야 할 집 짓기 공정별, 상황별 체크리스트 충남 아산, 영종도에 땅을 사서 집을 지은 사례 + 집 사서 고칠까 + 리모델링할 수 있는 집 고르기 A to Z 집 개조 시 체크리스트 공간별 개조 아이디어 삼척, 밀양의 시골집을 구입하여 개조한 사례 마당 있는 집을 꿈꾸는 사람들 중에는 부모가 살던 집을 물려받아 일부만 개조한 뒤 그곳에서 노후를 보내고 싶은 사람도 있고, 아이가 성장할 때까지만 도시 외곽지역의 집에 살면서 가족들과 추억을 만들고 싶은 중년부부, 또는 시골에서 평생 살 집을 지을 계획을 갖고 있는 사람도 있을 것이다. 이들에게 공통적으로 필요한 정보는 가족 모두가 만족할 수 있는 지역의 땅이나 개조 가능한 주택을 구입하여 가장 효과적으로 집을 짓거나 리모델링하는 방법이 아닐까. 주거건축만을 전문으로 하는 회사 ‘하우징팩토리’를 설립, 운영하고 있는 저자 윤세상 대표는 그간 전국 방방곡곡을 돌며 실용성을 바탕으로 하는 디자인 주택을 지어왔다. 저자는 웬만한 신축아파트만큼이나 땅값이 비싼 도심지가 아니라, 도시 외곽지역이나 시골의 땅을 합리적인 가격에 사서 마당이 딸린 집을 짓거나 노후 주택을 구입해 리모델링을 할 때 필요한 정보를 이 책 한 권에 망라했다. 책에는 실제 수년간 지방에 집 지을 땅이나 개조할 집을 알아보고 있는 사람들, 막연하게나마 그러한 계획을 세우고 있는 사람들에게 꼭 필요한 정보만을 엄선하여 담았다. 구체적으로 설계 및 건축 관련 정보는 물론 땅의 대부분이 밭이나 논, 임야인 지방에서 집을 지을 때 꼭 알고 있어야 할 기초정보, 형질변경에 따르는 추가공사와 소요비용, 집을 지을 수 있는 땅의 조건(도로가 접해 있지 않은 땅에는 집을 지을 수 없다, 도로가 있어도 길이에 따른 너비의 조건이 충족되어야 한다, 전기 및 오수관로 등 기반시설이 미비한 시골에서 집 짓기 적합한 땅 고르기 등), 비용을 절감하는 설계 방법부터 똑소리 나는 주택 관리법에 이르기까지 다양한 정보가 쉽고 알차게 정리되어 있다. 또한 건축비에 대한 부담으로 주택을 구입, 개조할 계획을 갖고 있는 독자들을 위해

목차

Prologue PART 01. 집, 땅 사서 지을까? 집 사서 고칠까? 집 지을 땅 찾기 행복한 시골생활, 가족이 모두 편한 동네를 찾자 시골의 대부분인 논, 밭, 임야에 집 짓기 -TIP 임야나 농지에 집을 지을 때 필요한 절차 내가 원하는 땅, 어떻게 찾을까? 땅 구매 전 체크리스트 땅 구매, 사례로 보기 리모델링 가능한 집 찾기 꼭 땅을 사야 하는가? 버려진 농가주택이 생각보다 많다 -TIP 시골집 정보를 알 수 있는 곳 마음에 드는 집 발견, 이것만은 확인하자 -TIP 돈 아끼는 집 고르기 핵심 포인트 집을 구했다면 수리 우선순위를 정해야 한다 -TIP 집 수리 시 꼭 해야 할 것 리모델링 & 집 짓기, 공간별 아이디어 PART 02. 집 짓기 전에 꼭 알아야 할 것들 믿을만한 업체 선정부터 비용 절감하는 설계의 핵심까지 믿을만한 설계사와 시공사 선정하기 -TIP 설계 의뢰 후 확인해야 할 사항들 -TIP 시공 계약 시 확인해야 할 사항들 비용을 절감하는 설계 디테일 따뜻한 집 만들기 -TIP 단열재별 장단점 시골에서 도시가스를 기대하기는 어렵다 단독주택의 가장 큰 골칫거리, 누수 막는 포인트 자식에게 물려주고 싶은 집, 어떻게 관리해야 할까? 셀프 집 짓기! 공정별·상황별 체크리스트 설계 - 거실과 주방을 어떻게 배치할 것인가 기초공사 - 기초는 동결선보다 아래에 -TIP 기초공사 알아보기 구조공사 - 부재 사이즈를 정확하게 지키고 있는가 -TIP 콘크리트, 목구조, 철골 무엇으로 해야 할까? -TIP 목구조 진행 시 체크리스트 전기 및 설비공사 - 시공부터 집 지은 뒤까지 계속되는 공정 단열공사 - 창호는 브랜드보다 유리의 두께가 생명 내외부 마감공사 - 예산에 맞춘 합리적인 자재 선택이 우선 -TIP 외부 마감재 종류별 장단점 등기구 및 위생기구공사 - 등기구는 인터넷, 위생기구는 큰 매장에서 기타 부대공사 - 꼭 필요한 부대공사 & 건축주가 직접 할 수 있는 부대공사 -TIP 한눈에 보는 추가 비용 리스트 PART 03. 집, 고쳐 살기 삼척 고향에 마련한 작은 카페와 시골집 : 경치 좋은 산속, 자연의 재료로 지은 시골집과 아담한 카페. 현대식 화장실 설치, 지붕공사, 카페 확장 공사 등 필요한 곳만 개조한 시골집 리모델링. 91.84㎡(27평) 작은 집에 복층 아이디어를 더한 주택 리모델링 : 아이들이 뛰놀 수 있는 넓은

저자소개

저자 윤세상 ‘하우징팩토리’의 대표로 주거건축 전문가이다. 어린 시절부터 부친의 영향으로 단독주택과 전통건축을 접하면서 주거건축에 관심을 갖게 되었다. 양평에 처음으로 전원주택과 카페들이 들어서기 시작할 무렵 부친의 현장에서 몸으로 배우고 대학에서 건축을 전공한 뒤 주거건축 회사에 취직, 전국의 중소도시는 물론 제주도, 울릉도까지 전국 방방곡곡을 돌며 수없이 많은 주택을 지었다. 회사 설립 이후에도 주거건축만을 전문으로 하며 전국에 실용성을 바탕으로 하는 디자인 주택을 짓고 있다. 블로그 ‘하우징팩토리의 주택 짓는 이야기’를 통해서 집을 짓고자 하는 많은 사람들에게 정보를 제공하고 부지를 결정해 집을 짓는 데 도움을 주고 있다. 주어진 환경에서 최선의 집을 짓고자 매일 현장에 나가기를 게을리하지 않는다. 화려한 설계보다 실용적인 설계를 하고 집의 기능에 있어서는 타협하지 않는 집을 지으려고 노력한다. 무엇보다 많은 사람들이 내가 가진 예산 안에서 가장 합리적이고 실용적인 집을 가질 수 있기를 바란다. 하우징팩토리_ www.housingfactory.co.kr

도서소개

『땅 사서 지을까 집 사서 고칠까』는 주거건축 전문회사 '하우징팩토리'의 대표 윤세상이 도시 외곽지역이나 시골의 땅을 합리적인 가격에 사서 마당이 딸린 집을 짓거나 노후 주택을 구입해 리모델링을 할 때 필요한 정보를 담은 책이다. 설계 및 건축 관련 정보는 물론, 기초정보 및 형질변경에 따른 추가공사와 소요비용, 집을 지을 수 있는 땅의 조건과 주택 관리법에 이르기까지 다양한 정보가 정리되어 있다. 도시를 떠나 마당 있는 집에서의 삶을 계획하는 독자들에게 유용하고 친절한 가이드북이 되어준다.

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