[2017 박문각 공인중개사 테마기출문제 1차 민법·민사특별법]은 2017년 제28회 공인중개사 자격시험을 대비한 기출문제집으로, 관록 있는 저자가 현장에서의 경험을 바탕으로 수험생들의 고충을 이해하고, 시험을 준비하는 수험생들이 보다 쉽게 내용을 이해하고 파악하는 데 도움을 주기 위해 출간하였습니다.

또한 전체적인 구성은 민법의 기출문제를 바탕으로 하여 기본 이론을 수록하고, 그 외 추가적인 용어설명, 참고, 주의 등을 통하여 수험생들이 보다 용이하게 내용을 이해할 수 있도록 하였습니다. 그 외에도 최신 판례와 직관적인 해설을 수록함으로써 수험서의 역할을 충실히 할 수 있도록 하였습니다.  

Thema 001 권리변동(법률사실과 법률요건)
Thema 002 법률행위의 종류
Thema 003 목적의 가능(실현가능성)
Thema 004 강행법규(효력규정)
Thema 005 제103조 반사회질서행위
Thema 006 부동산 이중매매
Thema 007 제104조 불공정법률행위
Thema 008 법률행위의 해석
Thema 009 법률행위의 해석(오표시무해의 원칙)
Thema 010 비진의의사표시(진의 아닌 의사표시)
Thema 011 통정허위표시
Thema 012 착오에 의한 의사표시
Thema 013 사기·강박에 의한 의사표시
Thema 014 의사표시 효력발생
Thema 015 대리권
Thema 016 대리권 남용과 현명주의
Thema 017 대리행위 하자와 대리인의 능력
Thema 018 복대리
Thema 019 무권대리
Thema 020 표현대리
Thema 021 무효와 취소의 구별
Thema 022 확정적 무효(일부무효)
Thema 023 유동적 무효(토지거래허가)
Thema 024 민법상 추인제도
Thema 025 법률행위 취소 일반
Thema 026 취소행위의 추인
Thema 027 법률행위(조건)
Thema 028 법률행위 부관(기한)
Thema 029 물권의 객체와 일물일권주의
Thema 030 물권법정주의(물권의 효력)
Thema 031 물권적 청구권
Thema 032 부동산물권변동(등기 여부)
Thema 033 등기의 추정력
Thema 034 등기청구권
Thema 035 부동산 등기에 관한 사항
Thema 036 중간생략등기
Thema 037 가등기
Thema 038 선의취득
Thema 039 물권 소멸
Thema 040 혼 동
Thema 041 점유의 효력(자주점유와 타주점유)
Thema 042 점유자와 회복자의 관계
Thema 043 점유보호청구권
Thema 044 상린관계(주위토지통행권)
Thema 045 점유취득시효
Thema 046 등기부취득시효
Thema 047 첨부(부동산의 부합)
Thema 048 공유의 법률관계
Thema 049 공유물분할
Thema 050 합유와 총유
Thema 051 지상권 일반
Thema 052 법정지상권
Thema 053 관습법상 법정지상권
Thema 054 지역권
Thema 055 전세권의 효력
Thema 056 유치권
Thema 057 저당권의 효력이 미치는 범위
Thema 058 일괄경매
Thema 059 저당권과 용익물권
Thema 060 저당권 침해와 저당권 소멸
Thema 061 근저당권
Thema 062 공동저당
Thema 063 계약의 유형(종류)
Thema 064 청약과 승낙에 의한 계약 성립
Thema 065 계약체결상 과실책임
Thema 066 동시이행항변권
Thema 067 위험부담
Thema 068 제3자를 위한 계약
Thema 069 계약해제권 발생과 행사
Thema 070 계약해제의 효과
Thema 071 계약금
Thema 072 매매계약의 효력
Thema 073 매도인의 담보책임
Thema 074 환매계약
Thema 075 교환계약
Thema 076 임대차의 일반적 효력
Thema 077 비용상환청구권, 부속물매수청구권, 지상물매수청구권
Thema 078 임차권의 양도와 전대
Thema 079 주택임대차보호법 Ⅰ
Thema 080 주택임대차보호법 Ⅱ
Thema 081 상가건물 임대차보호법
Thema 082 가등기담보 등에 관한 법률
Thema 083 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
Thema 084 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률  

저자 박문각 부동산교육연구소는 40년 전통의 박문각 부동산교육연구소는 100명 이상의 공인중개사 베스트 강사진으로 구성된 대한민국 최고의 부동산교육 전문기관으로, 노량진, 종로, 강남 지역과 수도권을 비롯해 제주, 경남북, 전남북, 충청, 강원 등 64개에 달하는 전국 최대 규모의 공인중개사 학원을 운영하고 있습니다. 본 연구소는 전국 공인중개사학원 프랜차이즈 1위, 누적 합격생 최다 배출, 최고의 합격률과 적중률을 자랑하며, 강사진들의 오랜 현장경험과 출판사의 40년 노하우를 접목시켜 최고의 콘텐츠를 제공하고 있습니다.
주요 출판물로는 공인중개사 1, 2차 입문강의, 공인중개사 1, 2차 기본서 시리즈, 공인중개사 1, 2차 예상문제집 시리즈, 공인중개사 1, 2차 합격기출문제, 공인중개사 1, 2차 실전모의고사, 공인중개사 1, 2차 핵심요약집 시리즈, 공인중개사 용어사전 등이 있으며, 교재와 관련하여 개정법령이나 정오표를 실시간 지원하고 있습니다. 

[2017 박문각 공인중개사 테마기출문제 1차 민법·민사특별법]은 최근 공인중개사 시험에서 시험경향이 많이 바뀌면서 민법의 출제경향도 많이 변하여 시험에 대한 새로운 대처가 필요하다는 인식하에 출간하게 되었습니다.
공인중개사를 준비하는 수험생들의 학습 고충을 조금이나마 덜어 드리자는 간절한 소망으로 기출문제를 분석하고 해설을 첨가하였습니다.

본서의 구성과 특징은 다음과 같습니다.
1. 기출문제와 요약을 하나로
최근 시중 서점에는 셀 수 없을 정도의 기출문제집과 요약집이 많이 있습니다. 본 교재는 요약집과 기출문제를 함께 수록함으로써 수험시간을 매우 절약할 수 있습니다.
2. 다양한 최신 기출문제를 모두 모아 이론을 확실하게 정리
최근 기출되었던 지문들은 다시 문제화되는 경우가 많습니다. 따라서 최신 기출문제를 모두 분석하여 테마별 민법 핵심이론을 새롭게 구성하였습니다. 기출문제 지문들로만 구성된 이론학습을 통해 핵심이론을 다시 확인하고, 이를 응용하여 출제가능성이 있는 예상문제까지도 예측할 수 있습니다.
3. 다양한 테마별 유형문제
민법에서 자주 출제되는 부분을 이론요약과 더불어 유형별·테마별·문제별로 구성함으로써 자주 출제되는 부분을 한 눈에 파악할 수 있게 함으로써 시간을 단축할 수 있도록 하였습니다.

민법의 핵심이론을 다양한 기출문제를 분석함으로써 단순한 기출문제집에서 탈피한 ‘테마기출문제’를 만들기 위해 노력하였습니다.
끝으로, 항상 수험생의 입장에서 고민하여 편집에 애쓰신 박문각 출판사 여러분께 감사드리고, 본서가 수험에 조금이나마 도움이 되기를 간절히 바라며 수험생 여러분 모두가 합격에 이르기를 바랍니다.