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7일만에 끝내는 부동산 지식

7일만에 끝내는 부동산 지식

  • 김인만
  • |
  • 메이트북스
  • |
  • 2018-05-10 출간
  • |
  • 408페이지
  • |
  • 154 X 226 X 25 mm /598g
  • |
  • ISBN 9791160021103
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출판사서평




[책속으로 추가]
발코니 확장과 시스템에어컨은 필수옵션으로 반드시 선택하는 것이 좋다. 이런 필수옵션은 대부분의 사람들이 선호하는 것이고, 특히 발코니의 경우 나중에 별도로 확장공사를 하면 일도 번거롭고 하자 발생시 골치가 아파질 수도 있다. 필수 옵션이 안 되어 있으면 향후 매매시 우선순위에서 밀리고 매매가격 역시 다소 낮게 형성되기 때문에 특별한 이유가 없는 한 필수옵션은 선택하도록 하자. 추가로 현관중문은 있으면 편리하기 때문에 선택하는 것이 좋다. 화장실이 2개 있는 경우 1개를 다용도실로 전환하는 옵션도 있는데, 당장은 필요 없더라도 화장실은 손대지 않고 2개를 그대로 유지하는 것이 좋다. 계약자가 입주 전에 직접 내부 인테리어를 하는 조건으로 그 비용을 분양가에서 빼주는 마이너스 옵션은 입주시 자기 취향에 맞게 전면 인테리어 공사를 다시 할 계획이 있는 사람만 선택하면 된다. 나머지 빌트인 가전, 대리석바닥, 드레스룸·다용도실 등의 옵션은 개인 취향대로 하고 싶은 사람만 선택하면 된다. _pp.121~123

천장효과란 서울의 핵심 프레임 지역에서 각 발전 축을 따라 지역별 아파트가격의 서열이 순차적으로 형성되면서 천장이 생기고, 이런 천장지역을 따라 투자하는 방법이다. 가격이 더 높은 천장지역은 낮은 지역보다 먼저 상승하고 그다음 지역으로 단계적으로 상승 파도가 치는 경향이 있다. 이렇게 형성된 지역별 서열에 따라 아래 지역의 아파트가격은 천장지역의 아파트가격을 넘지 못한다. 천장지역의 아파트가격이 가격 상승의 제한선이 되면서 지역별 상승과 하락 시점을 예측할 수 있기 때문에 이런 천장효과를 잘 이용하면 아파트투자 타이밍을 잡을 때 많은 도움이 된다. [도표 2-23]에서 보듯이 강남?잠실?판교?광교?동탄으로 천장이 형성된 경부라인의 경우, 강남 아파트가격이 올랐는데 판교신도시 아파트가격이 덜 올랐으면 판교신도시 아파트에 투자할 기회일 수 있다. 판교신도시 아파트가격이 올랐는데 광교 아파트가격이 상대적으로 덜 올랐으면 광교신도시로, 광교신도시 가격이 많이 올랐다면 동탄신도시로 빨리 눈을 돌릴 필요가 있다. _pp.159~160

지하철 신설이나 연장은 지방자치단체장이나 국회의원 한 마디로 되는 사업이 아니라 국가철도망 구축계획에 포함되어야 하고 예비타당성 조사도 해야 하는 등 상당히 긴 시간이 걸리는 어려운 사업이다. 그리고 효과가 크지 않는 호재임에도 가치가 크게 상승할 수 있는 것처럼 부풀리는 경우도 많다. “대학교가 들어온다.” “도청이 이전된다.” “법조타운이 형성된다.” “대형쇼핑몰이 조성된다.” 식으로 투자를 권유하고는 하는데, 조금 더 냉정하게 생각해보면 이런 호재들은 상권 활성화 측면에서는 도움이 되겠지만 거주 측면에서는 집값이 오를 이유가 없다. 그런 논리라면 서울시청이나 서울대학교 근처 집값이 가장 비싸야 하는데 현실에서는 그렇지 않다. 개발호재는 분명 가격 상승의 기대감을 불어넣어주기 때문에 중요한 것은 분명하다. 하지만 너무 기대하기보다는 개발호재의 가능성과 시기에 대해 조금 더 냉정하게 판단할 필요가 있다. _pp.176~177

인기지역에서 인기 있는 아파트는 전국의 청약통장 1순위 가입자 수가 1천만 명이 넘을 정도로 청약 대기자가 많아서 당첨 가능성이 매우 낮다. 부동산시장 분위기가 침체되어 있을 때는 그나마 당첨확률이 높아져서 실수요자들은 침체기를 잘 활용하는 것이 좋다. 반대로 투자 목적이 강하다면 부동산시장 분위기가 뜨거워져서 당첨 가능성은 낮더라도 투자자들이 많이 몰리고 프리미엄도 붙어 거래가 잘 되는 상황이 유리하다. 당첨확률은 낮지만 당첨만 되면 투자 수익 확보가 가능한 상황이라면 특정 지역의 아파트만 고집할 것이 아니라 인기지역 인기아파트의 범위를 좀더 넓게 잡고 순차적으로 청약을 하는 것이 좋다. 또 당첨확률을 높이기 위해 부부가 같이 청약을 하는 것이 유리하며, 배우자에게 청약통장이 없다면 빨리 배우자 명의로 청약통장을 만드는 것이 유리하다. 일반 예금상품보다 주택청약종합저축의 금리가 더 높아서 청약할 생각이 없더라도 청약통장은 만들어두는 것이 좋다. _pp.204~205

미분양의 숨은 진주를 찾으려면 미분양 원인부터 확인해야 한다. 아파트시장 침체나 정부의 규제정책, 주변 지역의 실시적인 공급과잉으로 미분양이 발생한 것이라면 시간이 지나면 해결될 수 있는 문제들이기 때문에 이런 아파트는 숨은 진주일 가능성이 높다. 반면 주변 아파트 시세보다 지나치게 높은 고분양가이거나 나쁜 학군, 불편한 교통, 편의시설, 적은 세대 수 등 시간이 지나도 해결될 수 없는 근본적인 문제를 안고 있는 미분양 아파트는 단점들이 극복될 정도로 파격적인 할인 혜택이 없는 한 계약하지 않는 것이 낫다. 주변에 소음 또는 악취를 유발하거나 이미지를 나쁘게 하는 혐오시설이 있어서 미분양이 발생한 경우는 이런 혐오시설이 향후 이전하거나 폐쇄 가능성이 있는지를 따져 보는 것이 좋다. 이전 가능성이 있다면 단점이 기회가 될 수도 있지만 해결될 가능성이 낮다면 굳이 무리수를 던질 필요는 없다. 한번 잘못 선택하면 10년이 지나도 극복되지 않을 수도 있다. _p.217

재건축사업 기간이 길어질수록 투자자금이 오래 묶이고 투자기간이 짧아질수록 유리하기에 재건축은 사업속도가 중요하다. 재건축의 사업속도는 결국 조합의 추진능력과 조합원들 간의 단결력이 중요하다. 만약 재건축조합의 일 처리가 매끄럽지 못하거나 조합원 간의 다툼 또는 시공사와의 소송이 생기면 재건축사업 기간이 더 길어지거나 중단되기도 하기 때문이다. 조합설립 인가 후 2년 이내에 사업승인 신청이 없는 경우 조합원의 동의를 받으면 조합설립 인가가 취소될 수도 있기 때문에 가급적 조합에 내부 갈등이 없거나 문제가 적은 재건축 아파트가 좋다. 그래서 재건축 아파트에 투자할 때 재건축 단계가 어디까지 진행되었는지, 조합 내부 갈등은 없는지 확인하는 것이 필수적이다. 조합의 의견을 들어보는 것도 좋지만 너무 긍정적으로 말하는 경향이 있으므로 현장에 있는 부동산 2~3곳 정도 방문해서 의견을 수렴 하는 것이 좋다. 혹은 동네 슈퍼마켓이나 미용실 등 소문의 진원지가 되는 가게를 방문해 재건축사업 진행에 대한 소문이나 의견을 들어보는 것도 도움이 된다. _pp.246

많은 구성원들이 주택을 마련하기 위해 결성하는 조합을 주택조합이라고 한다. 지역주택조합은 직장주택조합, 리모델링주택조합 같은 주택조합 중 하나로, 국내에 거주하는 주민이 주택을 마련하기 위해 설립한 조합이다. 지역주택조합은 ‘사업지 선정→추진위→조합원 모집→조합설립→사업계획 승인→착공→청산→해산’의 단계를 거친다. 지역주택조합 설립 인가를 받으려면 창립총회 회의록, 조합장선출동의서, 조합원 전원이 자필로 연명한 조합규약, 조합원명부, 사업계획서, 조합원자격 확인서류와 함께 주택건설대지의 80% 토지에 대한 토지사용승낙서를 첨부한 인가신청서를 가지고 시장이나 군수, 구청장의 인가를 받아야 한다. 주택건설예정 세대 수의 50% 이상을 조합원으로 구성해야 하고, 조합원은 최소 20명 이상이어야 하며, 등록사업자와 공동으로 시행하는 경우에는 소유권을 95% 이상 확보해야 한다. 이런 지역주택조합 아파트는 주변 시세 대비 분양가가 저렴하고, 좋은 층을 우선 배정받을 수 있으며, 청약통장이 필요 없어서 많은 투자자들이 관심을 보이고 있다. _p.266

임대인은 임차인이 영업을 잘할 수 있도록 최대한 지원해야 한다. 건물의 청결 상태를 잘 관리해주는 것은 기본이고, 임대료는 가급적 주변 시세와 비슷한 수준으로 맞추는 것이 좋다. 임대료의 균형이 깨지면 임대인과 임차인 어느 한쪽은 피해를 보기 때문에 많은 분쟁이 생기기도 하는데, 주변 시세만큼 받는 것이 가장 공평하고 분쟁을 줄이는 방법이다. 욕심을 내서 과도한 임대료 인상을 요구하면 임차인 입장에서는 수익 악화로 이어질 수 있고 감정까지 나빠지면서 계약연장을 거부할 수도 있다. 이는 결국 공실이 생기는 빌미를 제공하는 것이며, 임차인이 임차료 납부를 늦추면서 속을 썩일 수도 있다. 임차인이 장사가 잘 되면 월세를 더 올려 받는 경우가 많은데, 물론 장사가 잘 되니 월세를 더 낼 수도 있지만 상가 입지가 좋거나 건물관리를 잘해서 매출 증대에 직?간접적으로 영향을 준 것이 아니라면 임차인이 열심히 노력해서 매출을 늘리고 장사가 잘 되는 것인데 무조건 임대료를 올려달라는 것은 바람직하지 않다. _p.308

빌라는 상가 등에 비해 임대수익률이 높은데 다가구주택에서도 쓰리룸보다는 투룸이, 투룸보다는 원룸이 임대수익률은 더 높은 경향이 있다. 여기서 원룸이 가장 유리한데 왜 투룸이나 쓰리룸으로 하는지 궁금해하는 사람도 있을 것이다. 원룸은 임대수익 면에서는 가장 좋지만 투룸이나 쓰리룸보다 호실 수가 더 많아서 관리 포인트와 공실 발생빈도가 상대적으로 더 늘어나는 단점이 있다. 그래서 무조건 원룸이 좋다고 단정지을 수는 없고 상황에 맞게 판단해야 한다. 투룸은 원룸보다 임대수익률은 낮지만 신혼부부 등이 거주할 수 있어서 관리하기도 수월한 면이 있다. 쓰리룸은 주인 세대도 거주가 가능하다는 장점이 있다. 만약 다가구주택을 건축한 후 바로 매매할 계획이라면 원룸으로 건축해서 높은 수익률을 맞추는 것이 유리할 수 있고, 주인 세대가 거주하면서 관리하고 월세를 받을 목적이라면 원룸, 투룸, 쓰리룸을 적절히 섞는 것이 좋을 수 있다. _p.328

위반건축물 외에 다른 문제는 없고 입지, 수익률, 매매금액 등 매입가치가 충분히 있는 꼬마빌딩이라면 잔금 이전에 합법화하는 조건의 특약사항을 걸거나 위반내용과 위반면적, 예상 이행강제금을 확인해 계약시 관련 비용을 지원받는다면 오히려 전화위복이 될 수도 있다. 위반건축물인지 확인하려면 현장에서 도시가스 배관개수와 전기계량기 개수를 확인한 후 건축물대장을 발급해서 비교하면 된다. 위반건축물이 아니라면 건축물대장상 허가 세대 수와 현장에서 확인한 세대 수가 일치하는지 확인하면 된다. 건축물대장상 위반건축물로 적혀 있지 않더라도 건축물대장상 허가내용과 입주해 있는 세대 수가 일치하지 않는다면 언제든지 불법건축물이 될 수도 있다. 위반건축물이 된 후의 양성화 과정은 복잡하고 비용도 들어가므로 적발되기 전 시청 및 구청과 협의해 합법적으로 건축허가를 받은 후 사용하는 것이 좋다. 건축물대장에 기재되어 있는 것과 다른 용도로 사용해 시정명령을 받게 되면 건축물의 용도변경을 통해서 위반건축물 등재를 막을 수 있다. _p.346

양도세를 줄이기 위해 양도가액을 낮추는 다운 계약을 하는 경우가 있는데 예전에는 관행적으로 많이 이루어졌지만 지금은 엄연한 불법이다. 적발되면 40%의 가산세와 취득세의 1.5% 한도 내에서 과태료 제재를 받는다. 임대소득에 대한 종합소득세를 계산할 때 감가상각비를 사용했다면 양도소득세 취득가액에서 차감해야 하고, 취득가액에는 부가가치세가 포함되지 않는 것이 원칙이지만 취득 당시 공제를 받지 못했다면 취득가액에 포함될 수 있다. 취득한 지 오래되어 계약서도 없고 얼마에 취득했는지 알 수 없어서 취득가액이 불분명한 경우에는 매매사례가액, 감정가액, 환산가액, 기준시가 순으로 취득가액을 계산한다. 매매사례가액은 양도일 또는 취득일 전후 각 3월 이내에 당해 자산과 동일하거나 유사한 자산의 매매가례가액이 있는 경우 그 가액을 취득가액으로 하는 방법이다. 감정가액은 양도일 또는 취득일 전후 각 3월 이내에 당해 자산에 대해 2인 이상의 감정평가법인이 평가한 금액을 취득가액으로 한다. _p.386


목차


지은이의 말 _ 부동산투자, 알아야 성공할 수 있다

:: 1일차. 부동산시장의 흐름을 읽는 눈을 키우자

부동산 폭락은 올까, 오지 않을까?
부동산 폭락설이 통하는 이유는 무엇일까? | 그래도 부동산이 폭락한다면? | 높은 위험과 높은 수익은 반드시 공존한다 | 폭락할 경우 투자 타이밍은 언제가 좋은가?

부동산은 물가상승률 이상 오른다
불규칙적인 계단식 상승을 보이는 부동산가격

부동산투자 타이밍, 벌집순환모형으로 파악하자
벌집순환모형 이론에 대해 상세히 알아보자 | 투자성향별로 적절한 투자 타이밍은 따로 있다 | 꼭지와 바닥의 징조가 있다

수요 변화의 흐름을 읽어야 한다
인구는 감소하지만 가구수는 늘어난다 | 아파트 구매 가능인구에 주목해야 한다

부동산투자에서는 입주물량도 중요하다
공급물량 중에서도 입주물량이 중요하다 | 분양물량과 인허가물량을 알면 입주물량이 보인다

부동산정책의 숨겨진 시그널을 읽어야 한다
부동산정책은 계속해서 반복된다 | 서울시의 부동산정책도 각별히 주목하자

금리인상이 부동산에 미치는 영향은 무엇인가?
금리 변화와 부동산시장의 상관관계 | 미국이 금리를 인상하면 우리나라 금리도 올라갈까?

양극화의 시작, 핵심지역은 살아남는다
양의 시대에서 질의 시대로

신흥 부촌이 어디로 이동하는지 주목하라
서울의 신흥 부촌은 어디인가? | 수도권 및 지방의 신흥 부촌에도 주목하자

새 소형아파트에 좋은 투자 기회가 있다
신흥 부촌의 공통점은 ‘새 아파트’다 | 아파트투자, 소형에 답이 있다

전세와 월세, 승자는 무엇인가?
월세의 비중이 높아지고 있다 | 전세시대가 끝나지는 않는다

연령대와 지역별로 투자 트렌드를 파악하자
20~30대의 투자 트렌드를 알아보자 | 50~60대의 투자 트렌드를 알아보자 | 지방투자자의 투자 트렌드를 알아보자 | 중국인투자자의 투자 트렌드를 알아보자

서울과 지방 부동산의 가격 차이를 읽어라
서울 부동산가격과 지방 부동산의 차이

주택구입능력으로 부동산 흐름을 읽어보자
우리나라의 PIR과 HAI를 살펴보자

알면 힘이 되는 부동산지식 _ 부동산 거래 및 등기절차

:: 2일차. 돈 되는 아파트투자의 모든 것

좋은 아파트의 조건 ①: 동, 층, 향, 라인
중간에 위치하고 조용한 동이 좋다 | 저층이나 꼭대기보다 중간층이 좋다 | 일조량과 관련 있는 향도 중요하다 | 같은 값이면 다홍치마, 라인까지 따져본다

좋은 아파트의 조건 ②: 평면과 인테리어
판상형 평면구조의 인기는 시들지 않는다 | Bay는 높을수록 좋다 | 인테리어는 어떻게 해야 할까?

좋은 아파트의 조건 ③: 플러스 요인과 마이너스 요인
플러스 요인이 아파트 가치를 높인다 | 마이너스 요인은 최대한 피하자

좋은 아파트의 조건 ④: 세대 수, 입주연도, 브랜드
세대 수는 많을수록 좋다 | 입주연도는 오래되지 않을수록 좋다 | 브랜드의 힘도 무시할 수 없다

좋은 아파트의 조건 ⑤: 교통·교육·생활환경
누구나 교통이 편리한 곳이 좋다 | 한국 부동산에서는 빼놓을 수 없는 교육환경 | 안전하고 편리한 생활환경이 아파트 가치를 높인다

좋은 아파트의 조건 ⑥: 개발호재
지역개발호재를 면밀히 파악하자 | 교통개발호재에 주목하자

돈 버는 아파트 투자기법을 파악하라
아파트투자의 기본은 갭 투자 | 월세를 지렛대 삼는 레버리지 투자 | 천장효과를 잘 이용해 흐름과 시차를 따라 투자하라 | 풍선효과를 이용해 다른 지역으로 눈을 돌려라

아파트투자 유망지역은 어디인가?
서울 핵심 프레임 지역은 투자 1순위다 | 발전 축을 따라 움직인다

:: 3일차. 청약과 분양권투자의 모든 것

분양광고, 제대로 알고 투자하자
원금보장 광고, 무조건 믿으면 안 된다 | 임대수익 확정보장 광고, 잘 알아보고 활용하자 | 분양조건부 전세 광고에 속지 말자 | 투자 수익의 유혹, 달콤해 보여도 현실은 쓰다 | 유명인 마케팅, 광고는 광고일 뿐이다 | 개발호재가 있다고 해서 무조건 좋은 건 아니다 | 지하철역과의 거리는 실제로 확인해봐야 한다 | 언론 기사도 간접광고일 수 있다

청약, 어떻게 해야 할까?
선분양제도는 무엇이고 청약절차는 어떻게 되는가? | 청약도 전략이 필수다

청약통장과 청약가점제, 바로 알고 투자하자
청약가점제, 어떻게 관리할 것인가?

전매제한과 재당첨금지, 지역거주 우선공급이란 무엇인가?
전매제한이란 무엇인가? | 재당첨제한이란 무엇인가? | 지역거주 우선공급이란 무엇인가?
입주자 모집공고에 모든 것이 있다
입주자 모집공고를 제대로 보는 방법

분양권 거래절차를 면밀히 파악하자
분양권 거래, 어떻게 이루어지나?

청약으로 돈 버는 전략은 따로 있다
중도금 대출은 받는 것이 좋다 | 잔금 선납은 신중히 하자 | 청약 전에 반드시 확인해야 할 것들 | 평면구조와 옵션도 중요하다

실패 없는 분양권투자 전략은 무엇인가?
분양권투자는 위기 관리 능력이 필요하다 | 인위적으로 띄우는 아파트와 떴다방은 조심하자 | 많은 투자자들이 선호하는 아파트가 좋다

미분양, 숨은 진주 찾기에 도전하자
미분양에는 전략적으로 접근하자 | 미분양의 원인이 중요하다 | 미분양 발생시 빠른 판단이 필요하다

알면 힘이 되는 부동산지식 _ 다운 계약과 업 계약

:: 4일차. 재건축투자의 모든 것

재건축이란 무엇이고 절차는 어떻게 될까?
재건축사업이란 무엇인가? | 재건축 추진절차는 어떻게 되는가?

재건축 허용연한을 아는 것이 성공 투자의 시작이다
재건축 허용연한이란 무엇인가?

돈 되는 재건축투자, 노하우는 분명 있다
재건축은 단계별로 오른다 | 재건축사업은 장기전이다 | 사업속도가 빠르면 좋다 | 재건축 조합원 면적 배정에 대해 알아보자 | 일반분양과 조합원 입주권의 차이를 알아야 한다 | 재건축 아파트도 입지와 규모가 중요하다 | 투자 수익을 미리 예상해보자

재건축 투자 수익, 어떻게 계산할 것인가
대지지분과 무상지분율에 주목하자 | 대지지분이란 무엇인가?

리모델링과 재건축은 아주 다른 것이다
리모델링사업의 장단점은 무엇인가?

서울에서 돈 되는 재건축 아파트는 어디인가?
서울·수도권의 대표적인 재건축 아파트에 주목하자

알면 힘이 되는 부동산지식 _ 지역주택조합이란 무엇인가?

:: 5일차. 재개발투자의 모든 것

재개발이란 무엇이고 어떤 절차를 거치는가?
재개발이란 무엇인가? | 재개발사업의 진행절차는 어떻게 되는가?

재개발투자에서 분양자격을 아는 것은 매우 중요하다
분양자격이 되는지 반드시 확인하자

돈 버는 재개발투자 노하우는 따로 있다
재건축보다 훨씬 복잡하고 변수도 많은 재개발

재개발 투자 수익, 어떻게 계산할 것인가?
객관적인 데이터로 투자 수익을 계산하자

알면 힘이 되는 부동산지식 _ 도시재생 뉴딜사업이란 무엇인가?

:: 6일차. 연금형 부동산의 모든 것

연금형 부동산, 무엇보다 수익률이 중요하다
수익률은 어떻게 계산하는가? | 수익률을 꼼꼼히 살펴보자 | 투자금액을 줄이는 방법으로 수익률을 높일 수 있다

연금형 부동산, 공실률 관리가 생명이다
공실 수만큼 손실이 발생한다는 것을 명심하자 | 공실을 관리하는 노하우는 무엇인가?

연금형 부동산의 가치, 어떻게 평가하는가?
부동산 가치를 평가하는 2가지 방법 | 복성식 평가법은 어떻게 하는가? | 수익률 평가법은 어떻게 하는가?

소형아파트도 연금형 부동산이 될 수 있다
소형아파트는 매력적인 연금형 부동산이다 | 소형아파트에 주목하자

오피스텔투자 성공전략은 무엇인가?
오피스텔투자의 핵심은 수익률과 공실 관리다 | 전용면적 가격에 각별히 주목하자 | 오피스텔투자에서 주의해야 할 점

빌라투자 성공전략은 무엇인가?
빌라도 좋은 연금형 부동산이다 | 매매가격과 전세가격의 차이가 중요하다

상가투자 성공전략은 무엇인가?
상가점포를 분양받을 때는 충분히 검토하자 | 어떤 상가점포를 선택해야 할까?

돈 되는 꼬마빌딩 투자전략은 무엇인가?
수익률과 공실 관리가 중요하다 | 수익률과 가치 상승, 2마리 토끼를 잡기는 어렵다 | 건물의 상태를 꼼꼼히 확인하자 | 위반건축물이란 무엇인가?

알면 힘이 되는 부동산지식 _ 월세 인상이 유리할까, 보증금 인상이 유리할까?

:: 7일차. 절세지식이 부동산투자의 성패를 가른다

다양한 부동산 세금, 그 종류를 파악하자
부동산 세금에는 무엇이 있는가?

부동산 매매시 부가가치세는 어떻게 해야 하나?
부동산에서 부가가치세의 개념 | 어떤 경우에 부가가치세를 내는가? | 매매시 발생하는 부가가치세의 종류

취득세 계산방법과 절세 노하우는 무엇인가?
취득세를 완전정복하자

재산세 계산방법과 절세 노하우는 무엇인가?
재산세를 완전정복하자

종합부동산세 계산방법과 절세 노하우는 무엇인가?
과세기준 금액을 확인하자

종합소득세 계산방법과 절세 노하우는 무엇인가?
종합소득세란 무엇인가? | 종합소득세 절세 노하우는 무엇인가?

양도소득세 계산방법과 절세 노하우는 무엇인가?
양도세율과 공제요건은 어떻게 되는가? | 양도세 절세 노하우는 무엇인가?

상속세와 증여세, 계산방법과 절세 노하우는 무엇인가?
상속세란 무엇인가? | 증여세란 무엇인가? | 자금출처조사란 무엇인가?

알면 힘이 되는 부동산지식 _ 준공공임대란 무엇인가?

『7일 만에 끝내는 부동산지식』 저자와의 인터뷰

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