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2019 부동산학원론 기본강의 (감정평가사 대비)

2019 부동산학원론 기본강의 (감정평가사 대비) 2019 감정평가사 1차 시험대비 | 최근 기출문제에 대한 풍부한 해설과 출제경향 파악!

  • 강정훈, 장성의
  • |
  • 박문각
  • |
  • 2018-07-10 출간
  • |
  • 568페이지
  • |
  • 188X257
  • |
  • ISBN 9791161515748
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출판사서평

- 2019년 감정평가사 1차 시험대비

- 부동산학에 대한 심도 깊은 이해와 응용력 향상

- 최근 기출문제에 대한 풍부한 해설과 출제경향 파악


박문각출판에서 '2019 부동산학원론 기본강의’교재가 출간되었습니다. 본 교재는 감정평가사 부동산학원론 기본이론에 대한 이해 도모와 실전 응용력을 충분히 향상시킬 수 있는 이론적 내용뿐만 아니라 각 파트별 최신 기출문제를 수록하고 그에 대한 풍부한 해설을 제시함으로써, 다소 부족할 수 있는 부동산학원론 기본이론에 대한 보완책을 마련하고자

하였습니다. 따라서 본 교재를 통해 수험공부를 함에 있어 각 파트별 기본이론에 대한 내용을 숙지함과 더불어 기출문제에 대한 경향을 파악하고 숙지한 기본이론을 바탕으로 실전 기출문제를 접목해봄으로써 수험자 본인의 이해도와 응용력을 체크해보는 기회가 되기를 기원합니다.


목차

■ 목차

 

부동산학원론 기본강의

 

PART 01 부동산학총론

 

Chapter 01 부동산학총론

1절 부동산학의 학문적 성격

2절 부동산의 개념과 분류

3절 부동산의 특성(속성)

Chapter 01 기출문제

 

PART 02 부동산학각론

 

Chapter 02 부동산경제론

1절 부동산의 수요와 공급

2절 부동산가격이론

3절 부동산 경기변동

Chapter 02 기출문제

 

Chapter 03 부동산시장론

1절 시장이론의 기초

2절 부동산시장

3절 시장의 균형

4절 주택시장

5절 효율적 시장이론

Chapter 03 기출문제

 

Chapter 04 입지 및 공간구조론

1절 지대이론

2절 도시공간구조이론

3절 부동산활동과 입지선정

4절 부동산 용도별 입지선정

Chapter 04 기출문제

 

Chapter 05 부동산정책론

1절 부동산문제

2절 부동산정책의 기능

3절 시장실패의 원인

4절 부동산정책

Chapter 05 기출문제

 

Chapter 06 부동산투자론

1절 부동산투자이론

2절 부동산투자의 재무적 의사결정

3절 부동산투자의 위험과 수익률

4절 부동산의 투자분석과 투자결정

5절 부동산의 투자분석

6절 부동산의 투자분석기법

Chapter 06 기출문제

 

Chapter 07 부동산금융론

1절 부동산금융

2절 부동산금융과 저당위험

3절 저당의 상환방법

4절 부동산증권

5절 부동산간접투자제도

6절 부동산개발금융

Chapter 07 기출문제

 

Chapter 08 부동산개발 및 관리론

1절 부동산이용 및 개발

2절 부동산관리

3절 부동산의 권리분석

4절 에스크로(escrow)제도

5절 부동산중개론

6절 부동산 마케팅

Chapter 08 기출문제

 

PART 03 부동산학 감정평가론

 

Chapter 09 감정평가의 기초이론

1절 감정평가의 정의 및 기준

2절 감정평가의 기능 및 필요성

3절 감정평가의 절차

4절 감정평가의 분류

5절 부동산 감정평가의 특별원칙

6절 부동산 감정평가활동의 특성

Chapter 09 기출문제

 

Chapter 10 감정평가의 방식

1절 감정평가 3방식의 개관

2절 원가방식

3절 비교방식

4절 배분법

5절 수익방식

6절 기타 감정평가방법

7절 물건별 감정평가방법

Chapter 10 기출문제

 

Chapter 11 부동산가격공시제도

1절 공시지가제도

2절 주택가격공시제도

3절 비주거용 부동산가격공시제도

Chapter 11 기출문제

 

PART 부록

부동산 가격공시에 관한 법률

감정평가에 관한 규칙

저자소개

□ 강정훈 감정평가사

 

[학력 및 약력]

성균관대학교 학사, 고려대학교 석사, 국민대학교 법학박사 수료

제18회 감정평가사 시험 보상법규 수석합격 78점

前 한국감정평가사협회 감정평가사법제정특별위원회 위원

한국감정평가사협회 이사, 미래위원장, 연수위원, 연수교수

한국감정평가학회 미래위원장

대한민국 민주평화통일 자문회의 자문위원

한국감정평가학회 이사

한국토지보상법연구회 상임이사

경기도 안양시청 생활법률상담위원

수원지방법원 법원감정인

감정평가법인 태백 이사

경기도민회 실행위원

한몽법제전문가포럼 상임이사

한국생산성본부 사회능력개발원 토지보상법 직무교수

경기도청 반려동물테마파크 자문위원

경기도청 공동주택관리감사단 감사위원

국민권익위원회 전문 상담위원(부동산분야)

대한민국 법제처 국민법제관(주택ㆍ토지분야)

대한적십자 전국대의원

감정평가사 제2차 시험 채점위원

국가직무능력표준개발(NCS) 감정평가분야 산업현장전문가

서울특별시 영등포구 인문학강의(부동산경제) 교수

서울특별시 영등포구 부동산전문상담위원

국민대학교 법무대학원 부동산법무학과 겸임교수

 

[자격]

감정평가사, 공인중개사, 주택관리사, 공인행정사

 

[저서]

新 감정평가론(2012년/리북스)

新 부동산학개론(2013년/리북스)

新 감정평가 및 보상법규 (2013년/리북스)

감평행정법(2017년/박문각)

감정평가 및 보상법규 기본강의(2017년/박문각)

감정평가 및 보상법규 종합문제(연습)(2017년/박문각)

감정평가 및 보상법규 기출문제분석(2017년/박문각)

감정평가 및 보상법규 판례정리분석(2017년/박문각)

부동산학원론 핵심요약집(2017년/박문각)

부동산학원론 감정평가이론분야 요약집(2017년/박문각)

부동산학원론 문제집(2017년/박문각)

부동산학원론 기본강의(2018년/박문각)

부동산학원론 기출문제(2018년/박문각)

 

[상훈사항]

2013 국토교통부장관 표창(제도개선 유공)

2013 경기도지사 표창(경기도 민원서비스 유공)

2013 몽골정부 100주년 훈장(제도수출 유공)

2014 대통령직속청년위원회 위원장 표창(청년정책 대상)

2014 한국감정평가사협회장 표창(국가직무능력표준개발NCS공로상)

2015 대한민국 법제처장 표창(국민법제관 우수활동 공로상)

2016 경기도민회 공로패 수상(경기도 발전 공로상)

2016 한국감정평가사협회장 표창(NCS 학습모듈 신규개발사업 완성 공로상)

2017 서울특별시 영등포구 영등포구청장 표창(모범구민상)

2017 대한민국 법제처 표창(최우수 국민법제관)

 

□ 장성의

 

[학력 및 약력]

서울 노원고등학교 졸업

용인대학교 관광학과 졸업(경영학과 부전공)

국민대학교 법무대학원 부동산법무전공 석사과정

감정평가사 제1차 시험 합격(28회)

감정평가사 제1차 시험 합격(29회)

한국청년정책포럼 이사

한몽법제전문가포럼 이사

경기도장학관장학회 이사

국토계획경제학회 홍보이사

(주)HK 미디어 기획취재팀 근무

서울경제TV 기획편집팀 팀장(부동산전문기자)

(주) 어울림 부동산 컨설팅 이사

 

[저서]

부동산학원론 핵심요약집(2017년/박문각)

부동산학원론 감정평가이론 요약집(2017년/박문각)

부동산학원론 문제집(2017년/박문각)

부동산학원론 기본강의(2018년/박문각)

부동산학원론 기출문제(2018년/박문각)


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