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평범한 29세 직장인은 어떻게 3년 만에 아파트 10채의 주인이 됐을까

평범한 29세 직장인은 어떻게 3년 만에 아파트 10채의 주인이 됐을까 - 나는 돈이 없어도 부동산에 투자한다

  • 승호
  • |
  • 메이트북스
  • |
  • 2019-02-15 출간
  • |
  • 304페이지
  • |
  • 153X224X30mm
  • |
  • ISBN 9791160022094
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출판사서평

평생직장은 옛말, 부자가 되려면 부동산에 투자하라

자신에게 맞는 투자 방법이 있기 때문에 자기 성향에 맞는 투자 방법을 찾고, 그에 따른 부동산투자 전략에 세워야 한다. 은퇴, 퇴사를 앞둔 중·장년층들은 월급으로 충당하던 생활자금이 부족해지기 때문에 종잣돈을 이용해 수익형 부동산에 투자를 함으로써 안정적인 월세를 받을 수 있도록 해야 한다. 하지만 생활자금에 문제가 없거나 현재보다는 미래의 경제적 여유를 목표로 하는 사회 초년생, 직장인들은 아파트, 토지와 같은 시세 차익형 부동산을 통한 자산 증식에 초점을 맞춰야 한다. 힘들게 일하고 매달 월급을 받긴 하지만 그것만으로는 턱없이 부족한 각박한 현실에서 투자를 준비하고 내집 마련에 노력해야 한다. 시중에 부동산 관련 책들은 많지만 이 책은 부동산투자를 처음 시작하려는 사람들이 자신에게 맞는 투자 방법과 저자만의 투자전략, 노하우 등을 알려준다는 점에서 차별화된다.

이 책은 총 6장으로 구성되어 있다. 1장 ‘나는 아파트투자로 세상 보는 눈이 달라졌다’에서는 사회 초년생이었던 저자가 부동산투자 준비에 임하는 자세를 알려준다. 이어 2장 ‘아파트투자, 어떻게 시작해야 하나?’에서 왜 아파트에 투자해야 하는지와 어떻게 부동산 공부를 했는지, 아파트투자 종류, 주택청약 관련해서 초보자들에게 필요한 정보를 정리했다. 3장 ‘나는 아파트에 이렇게 투자했다’에서는 캡투자, 소액 분산투자의 활용성을 알려주고 살기 좋은 아파트와 투자하기 좋은 아파트의 차이점을 분석해준다. 4장 ‘아파트 실전투자를 위한 완벽한 공부법’에서 아파트 가격의 흐름과 KB부동산, 한국감정원 통계로 파악하는 흐름, 미분양을 통한 시장 분석, 인테리어를 통한 가격 상승의 사례를 보여준다. 5장 ‘20대의 당찬 아파트투자 사례’에서는 인테리어, 매도인 이용, 학군지 이용, 흐름투자, 역세권 투자 등의 다양한 사례를 분야별로 정리했다. 6장 ‘초보 투자자들에게 당부하고 싶은 이야기’에서 가난은 운명이 아니라 선택이기에 ‘부’를 위해서는 반드시 시장 참여자가 되어 자신의 미래에 투자하는 삶을 살아갈 것을 당부한다. ‘자수성가’라는 단어를 남의 일로만 생각하지 않고 누구나 자수성가할 수 있음을 스스로 증명해 보이고 싶다면, 이 책이 든든한 지도가 되어줄 것이다.

목차

프롤로그_ 자수성가를 꿈꾸는 직장인들을 위해
『평범한 29세 직장인은 어떻게 3년 만에 아파트 10채의 주인이 됐을까?』 저자 심층 인터뷰

1장
나는 아파트투자로 세상 보는 눈이 달라졌다


나도 3년 전까지는 평범한 사회 초년생이었다
꿈은 이루라고 있는 것이다
3포 세대? 5포 세대? 나랑 상관없는 일이다
“팀장님, 저 부서 좀 바꾸겠습니다.”
29세에 아파트 10채를 가지다

2장
아파트투자, 어떻게 시작해야 하나?


왜 아파트인지 이유나 알고 하자
아파트투자는 이제 끝났다?
인구가 감소해 아파트 가격이 하락?
2030은 내집 마련보다 투자가 먼저다
아파트투자의 종류를 알자
부동산 공부, 어떻게 시작해야 하나?
전용면적? 공급면적? 헷갈리는 면적 이해하기
아파트의 신분증인 등기부등본 보는 법
주택청약에 대해 이것만은 알아두자

3장
나는 아파트에 이렇게 투자했다


수익형 부동산 vs. 시세차익형 부동산
갭투자로 레버리지를 활용하자
소액 분산투자의 중요성을 깨닫자
역세권 소형 아파트에 무조건 투자하라고?
살기 좋은 아파트 vs. 투자하기 좋은 아파

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