현대사회는 복잡하고 다양한 산업사회이며 정보사회이다.

이러한 사회에서는 날로 부동산권리의 중요성이 강화되어 가고 있으며, 그 권리를 올바르게 행사함으로써 이익을 향유할 수 있는 것이다. 특히, 부동산 거래에 있어 그것은 그 만큼 더 중요하게 작용되는 것이다. 

부동산에 대한 법적 권리관계를 분석하는 것이 부동산거래사고를 예방하고 보다 나은 이윤추구를 하기 위한 하나의 도구이며, 방법이라 할 수 있다. 그러한 방법을 터득하기 위해 우리는 부단히 노력하여야 한다. 왜냐하면 권리분석을 통해 적어도 손해는 보지 않아야 할 것이며, 그보다 나은 이익을 취득해야만 하기 때문이다.

이에 본서는 이러한 욕구를 충족시키고자 사례를 중심으로 분석하여 권리의 존재.부존재를 파악하고 그에 따른 해법을 찾는데 역점을 두었다.

먼저 매매에 있어 목적 부동산매매에 관계되어 있는 부동산권리분석을 살펴보았으며, 그에 따른 강제집행에 대한 권리관계를 사례를 들어 보다 쉽게 이해할 수 있도록 하였다. 그리고 임대차에 관한 권리관계, 등기에 관계된 권리관계, 각종 공법에 의해 제한될 수 있는 권리관계, 목적 부동산의 세무에 관한 권리관계 등을 사례중심으로 여러 권리관계를 분석함으로써 부동산거래사고의 예방 및 대책, 이윤추구에 기여할 수 있도록 엮어 놓았다. 부동산에 관한 모든 영역에서 활동할 때 부동산권리분석사로 역할을 다할 수 있도록 도움을 주는데 최선을 다하고자 한다.

이 책이 나올 수 있도록 도움을 주신 범론사 사장님과 편집부장님, 그리고 편집부 직원 여러분과 집필에 도움을 준 모든 분들께 감사드리며, 이 책으로 공부하는 모든 분들에게 하나님의 은총이 함께 하시길 빕니다.