장바구니 담기 close

장바구니에 상품을 담았습니다.

상권분석과 점포개발 실전노트 부동산 실전투자 지침서

  • 박경환
  • |
  • 메가랜드
  • |
  • 2019-03-04 출간
  • |
  • 347페이지
  • |
  • 188 X 254 X 19 mm /740g
  • |
  • ISBN 9791189818111
판매가

22,000원

즉시할인가

19,800

카드할인

594원(즉시할인 3%)

적립금

1,100원 적립(5%적립)

배송비

무료배송

(제주/도서산간 배송 추가비용:3,000원)

추가혜택

네이버페이 무조건 1%적립+ 추가 1%적립

수량
+ -
총주문금액
19,800

※ 스프링제본 상품은 반품/교환/환불이 불가능하므로 신중하게 선택하여 주시기 바랍니다.

이 분야의 추천도서

장바구니 담기

목차


1부 상권과 입지조건분석 기본 지식 다지기

1장 상권과 입지조건분석 기초 이해하기
1. 상권 입지조건분석의 필요성
2. 상권과 입지조건분석 개념 및 입지선정 Flow
3. 우리나라 상업입지론 연혁
4. 부동산과 상가시장 및 창업시장 흐름과 향후 전망
5. 중대형상가와 중소형상가 분석방법 차이점
6. 부동산 용도별 입지조건과 주택지와 상업지 차이점
7. 상가 효용지수와 상가가치

2장 업종별 핵심키워드와 입지 전략
1. 업종별 소비자분석에 따른 핵심키워드와 적정 입지
2. 업종별 보완과 경쟁관계에 따른 입지전략
3. 외식업 핵심키워드와 입지전략
4. 도소매 판매업 핵심키워드와 입지전략
5. 서비스업 핵심키워드와 입지전략
6. 업종별 중간저지전략

3장 골목상권 독점세대 산출과 상권정보시스템 활용방법
1. 중대형점포와 중소형점포 상권의 범위
2. 업종에 따른 상권의 범위
3. 상권정보시스템 제공 이전의 상권범위와 세대수 산출
4. 중소형 상가 상권 단절 요인과 동선 조사
5. 골목상권 독점세대 산출 방법
6. 상권정보 시스템 활용방법

2부 실전 상권분석과 입지조건 분석 기법

1장 상권 전체 분석이 핵심인 상권분석
1. 상권분석의 중요성
2. 상권의 경계선과 상권규모 및 상권범위 설정
3. 개별점포(좁은 의미의 상권)의 상권범위 설정
4. 정량적 상권분석-상권의 번성도(상권력) 분석
5. 정성적 상권분석- 상권 특성 분석
6. 외국 상권분석 이론 검토 및 활용

2장 개별점포 분석이 핵심인 입지조건분석
1. 점포 입지분석
2. 점포 조건 분석
3. 경쟁점포조사
4. 점포 권리분석

3장 ‘뜨거운 감자’ 권리금 분석
1. 권리금의 개념과 성격
2. 권리금산정기준과 근거
3. 적정권리금 산정 방법
4. 점포크기별 적정 권리금 산정 방법
5. 층별 적정 권리금 산정 방법
6. 권리금 산정이 독특한 업종
7. 점포 권리금과 상가분양 바닥 권리금의 실체
8. 재개발 상가와 권리금 -용산 참사에서 배우는 교훈
9. 도시재생 사업과 권리금

4장 매출액 추정과 사업 타당성 분석
1. 사업타당성분석의 기본 이해
2. 매출 결정 요소와 실제 적용상 문제점
3. 매출액 추정 방법과 업종별 추정방법
4. 투자대비수익률에 의한 사업타당성 분석
5. 손익분기분석을 통한 사업타당성 분석

5장 예상매출액 산정과 서면 제공
1. 예상매출액 산정서
2. 예상매출액산정서의 표준 양식에 관한 규정

6장 점포계약 : 계약자유의 원칙과 제한
1. 계약자유의 원칙과 제한
2. 계약 전 반드시 확인해야 할 사항
3. 점포권리양도계약과 점포임대차계약

3부 실전 상권입지조건분석 실무

1장 실전 주택지·아파트단지 상권분석 실무
1. 점포숫자로 주택지 골목 상권 파악하는 방법
2. 업종분포도로 입지 파악하는 방법
3. 아파트단지 내 상권분석 방법
4. 신도시 등 대단위아파트단지 상권분석 방법

2장 상권 입지단계별 임대가와 권리금
1. 상권의 분류
2. 상권 입지 단계별 임대가와 권리금
3. 업종별 상권 입지선택법

3장 A급 점포 판별법
1. 입지조건이 좋고 권리금이 낮으면 A급점포
2. 투자대비수익률이 높고 권리금이 낮으면 A급점포
3. 같은 조건·매출이면 손익분기점이 낮은 점포가 A급 점포

4장 점포개발 전략
1. 점포개발전략의 필요성
2. 점포개발 프로세스
3. A급 점포 구하기 기법
4. 점포개발 보고서 작성

5장 상권 모델링을 위한 상권분석 보고서 및 사례
1. 중대형점포와 중소형 점포 상권분석 보고서
2. 상권 모델링을 위한 상권분석 보고서
3. 상권모델링을 위한 상권분석 보고서 사례

6장 프랜차이즈 상권 입지분석시스템 구축
1. 프랜차이즈 사업 핵심과 시스템구축
2. 상권입지분석시스템 구축

부록 상가건물임대차보호법령 개정 수록
1. 2018년 10월 16일 상가건물임대차보호법 개정과 주요 골자
2. 2019년 1월 9일 상가건물임대차보호법시행령 일부 개정안 입법 예고

교환 및 환불안내

도서교환 및 환불
  • 상품불량 및 오배송등의 이유로 반품하실 경우, 반품배송비는 무료입니다.
  • 고객님의 변심에 의한 반품,환불,교환시 택배비는 본인 부담입니다.
  • 상담원과의 상담없이 교환 및 반품으로 반송된 물품은 책임지지 않습니다.
  • 반품신청시 반송된 상품의 수령후 환불처리됩니다.(카드사 사정에 따라 카드취소는 시일이 3~5일이 소요될 수 있습니다.)
  • 주문하신 상품의 반품,교환은 상품수령일로 부터 7일이내에 신청하실 수 있습니다.
  • 상품이 훼손된 경우 반품 및 교환,환불이 불가능합니다.
  • 반품/교환시 고객님 귀책사유로 인해 수거가 지연될 경우에는 반품이 제한될 수 있습니다.
  • 스프링제본 상품은 교환 및 환불이 불가능 합니다.
  • 군부대(사서함) 및 해외배송은 불가능합니다.
  • 오후 3시 이후 상담원과 통화되지 않은 취소건에 대해서는 고객 반품비용이 발생할 수 있습니다.
반품안내
  • 마이페이지 > 나의상담 > 1 : 1 문의하기 게시판 또는 고객센터 1800-7327
교환/반품주소
  • 경기도 파주시 문발로 211 1층 / (주)북채널 / 전화 : 1800-7327
  • 택배안내 : CJ대한통운(1588-1255)
  • 고객님 변심으로 인한 교환 또는 반품시 왕복 배송비 5,000원을 부담하셔야 하며, 제품 불량 또는 오 배송시에는 전액을 당사에서부담 합니다.