장바구니 담기 close

장바구니에 상품을 담았습니다.

재개발 현금청산 레벨업 가이드

재개발 현금청산 레벨업 가이드

  • 김예림
  • |
  • 좋은땅
  • |
  • 2019-09-30 출간
  • |
  • 330페이지
  • |
  • 152 X 225 X 27 mm /684g
  • |
  • ISBN 9791164356874
판매가

22,000원

즉시할인가

19,800

카드할인

0원(즉시할인 0%)

적립금

1,100원 적립(5%적립)

배송비

무료배송

(제주/도서산간 배송 추가비용:3,000원)

추가혜택

네이버페이 무조건 1%적립+ 추가 1%적립

수량
+ -
총주문금액
19,800

이 상품은 품절된 상품입니다

※ 스프링제본 상품은 반품/교환/환불이 불가능하므로 신중하게 선택하여 주시기 바랍니다.

목차


CHAPTER 1 재개발 현금청산자가 알아야 할 재개발 현금청산 기초 상식
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 우리동네가 재개발된다는데 재개발이 무엇인가요?
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 재개발은 어떻게 진행되나요?
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 현금청산,조합과는 다른 배 타기


CHAPTER 2 도시정비법의 개정과 재개발 현금청산 필수 상식
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 나에게 적용되는 도시정비법 파악하기
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 흐름으로 파악하는 현금청산에 관한 내용 변화
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 어떤 경우에 현금청산자가 되나요?첫 번째
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 어떤 경우에 현금청산자가 되나요?두 번째
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 어떤 경우에 현금청산자가 되나요?세 번째
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 어떤 경우에 현금청산자가 되나요?네 번째
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 어떤 경우에 현금청산자가 되나요?다섯 번째
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 어떤 경우에 현금청산자가 되나요?여섯 번째
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 어떤 경우에 현금청산자가 되나요?일곱 번째


CHAPTER 3 재개발 현금청산에 적용되는 토지보상의 원칙들
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 재개발 현금청산,청산금은 어떻게 정해지나요?
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 개발이익 배제의 원칙 등 손실보상금 산정 원칙들
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 공시지가 기준 보상과 비교표준지의 선정
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 손실보상은 언제를 기준으로?손실보상의 기준시점
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 보상금 산정에도 일정한 공식이 있다
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 수용되지 않은 토지만으로는 토지 사용이 어려울때


CHAPTER 4 영업손실을 보상하는 영업보상의 대상과 내용
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 재개발 사업에 따른 영업보상
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 인적 물적시설을 갖춘 영업,실질적 판단의 필요성
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 영업보상의 내용,휴업보상과 폐업보상
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 폐업보상이 이루어지는 경우는 극히 드물다


CHAPTER 5 재개발 현금청산,도로와 건물등 보상
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 도로는 감액평하는 도록와 정상평가하는 도로로 구분된다
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 재개발에서 도로 보상은 사실상의 사도가 많다
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 재개발 현장에 무수히 많은 건축물 등의 보상
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 무허가 건축물과 위법 건축물의 보상평가
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 마땅한 처리 규정이 없는 재개발 지역 내 종교시설
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 공장은 특수설비의 보상이 중요하다



CHAPTER 6 현금청산자도 받을 수 있는 주거이전비,이사비,이주정착금
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 재개발 세입자 등에 대한 청책 사회적 배려
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 주거이전비와 이사비,현금청산자도 받을 수 있다
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 이주 정착금



CHAPTER 7 재개발 현금청산금 산정을 위한 협의절차
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 청산금 산정의 출발점,협의
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 도시정비법상 감정평가사 추천



CHAPTER 8 재개발 현금청산,수용재결과 이의재결,협의가 안 될 때
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 수용재결과 이의재결 개관
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 수용재결의 과정과 논점들
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 이의재결의 과정과 논점들
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ (수용)재결의 실효와 지연가산금



CHAPTER 9 보상금 증액소송
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 보상금 증액소송,재결로도 안 될 때



CHAPTER 10 재개발 현금청산 레벨업 특별 논점
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 조합원 지위 상실과 이주비 이자 반환 여부
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 정보공개청구
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 현금청산자가 되는 유형에 따른 청산금 지급의무 발생일
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 청산금 지급기일과 지연이자
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 이행지체와 정관과 도시정비법에 따른 지연이지
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 재개발 현금청산자의 조합원 지위 상실
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 현금청산자 대상 명도소송
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 조합원의 인도 거부와 손해배상
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 현금청산자에 대한 명도소송과 신의칙 항변
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 현금청산자가 조합의 사업비를 부담해야 하나?
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 현금청산대산자는 언제부터 의사정족수 산정에서 제외되는가?
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 공유관계 등 조합워 지위와 현금청산


부록
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 조합원 지위 양도 한눈에 알기
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 재건축 현금청산자의 감정평가 등 대응요령 A to Z
ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 소규모주택정비법상 현금청산 등 관련 규정

교환 및 환불안내

도서교환 및 환불
  • ㆍ배송기간은 평일 기준 1~3일 정도 소요됩니다.(스프링 분철은 1일 정도 시간이 더 소요됩니다.)
  • ㆍ상품불량 및 오배송등의 이유로 반품하실 경우, 반품배송비는 무료입니다.
  • ㆍ고객님의 변심에 의한 반품,환불,교환시 택배비는 본인 부담입니다.
  • ㆍ상담원과의 상담없이 교환 및 반품으로 반송된 물품은 책임지지 않습니다.
  • ㆍ이미 발송된 상품의 취소 및 반품, 교환요청시 배송비가 발생할 수 있습니다.
  • ㆍ반품신청시 반송된 상품의 수령후 환불처리됩니다.(카드사 사정에 따라 카드취소는 시일이 3~5일이 소요될 수 있습니다.)
  • ㆍ주문하신 상품의 반품,교환은 상품수령일로 부터 7일이내에 신청하실 수 있습니다.
  • ㆍ상품이 훼손된 경우 반품 및 교환,환불이 불가능합니다.
  • ㆍ반품/교환시 고객님 귀책사유로 인해 수거가 지연될 경우에는 반품이 제한될 수 있습니다.
  • ㆍ스프링제본 상품은 교환 및 환불이 불가능 합니다.
  • ㆍ군부대(사서함) 및 해외배송은 불가능합니다.
  • ㆍ오후 3시 이후 상담원과 통화되지 않은 취소건에 대해서는 고객 반품비용이 발생할 수 있습니다.
반품안내
  • 마이페이지 > 나의상담 > 1 : 1 문의하기 게시판 또는 고객센터 1800-7327
교환/반품주소
  • 경기도 파주시 문발로 211 1층 / (주)북채널 / 전화 : 1800-7327
  • 택배안내 : CJ대한통운(1588-1255)
  • 고객님 변심으로 인한 교환 또는 반품시 왕복 배송비 5,000원을 부담하셔야 하며, 제품 불량 또는 오 배송시에는 전액을 당사에서부담 합니다.