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2020 에듀윌 공인중개사 1차 기본서 부동산학개론

2020 에듀윌 공인중개사 1차 기본서 부동산학개론

  • 이영방
  • |
  • 에듀윌
  • |
  • 2019-11-27 출간
  • |
  • 752페이지
  • |
  • 205 X 260 mm
  • |
  • ISBN 9791136002532
★★★★★ 평점(10/10) | 리뷰(5)
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출판사서평

2년 연속 합격자 수 최고기록 공식인증!

"합격자 규모가 교재 선택의 기준입니다!"

단일 교육기관 2016, 2017 공인중개사 한 회차 최다 합격자 배출 공식 인증(공식인증기관 '한국기록원')

국내 최대 규모의 합격자 모임 매년 개최

공인중개사 전문 교육기관 선호도, 인지도 1위(한국리서치 '교육기관 브랜드 인지도조사' / 2015년 8월)

YES24 공인중개사 부문 2016~2019년 36개월 연속 판매 1위(2016년 12~2019년 11월 기준)

 

합격을 위한 기본이론의 모든 것!

공인중개사 합격의 바이블!

이 책은 공인중개사 시험을 준비하는 수험생이라면 꼭 봐야 하는, 공인중개사 대비 교재의 바이블입니다. 시험에 출제되는 모든 이론을 처음 공부하는 수험생도 이해하기 쉽도록 정리하고, 기출 표기 및 기출&예상문제를 통해 즉시, 완벽하게, 흡수할 수 있도록 구성하였습니다. 10개년 기출 빅데이터 분석을 바탕으로 이론을 체계적이고 효율적으로 학습할 수 있도록 한, 공인중개사 대비 교재의 시작이자 끝이라고 할 수 있습니다.

 

부록으로 30회 기출문제와 해설, 필수암기 공식과 법령집을 수록하였습니다. 30회 기출문제와 해설을 최근 시험 출제경향을 파악할 수 있습니다. 또한 필수암기 공식과 법령집을 통해 계산문제에 철저하게 대비하고, 이론의 이해를 도울 수 있도록 하였습니다.

 

 

이 책의 구성

 

1. 부동산학개론 10개년 기출 빅데이터

 

- PART별 출제비중: 제21회~제30회 기출분석을 통한 PART별 출제비중 확인!

- CHAPTER별 출제비중: PART 내 CHAPTER의 출제비중과 BEST 출제키워드를 한 눈에 파악!

- CHAPTER 미리보기: 본격적인 이론 학습에 앞서 CHAPTER 핵심내용과 빈출 이론을 미리보기!

- 기출 차수 표기: 이론이 출제된 기출 차수를 본문에 표시하여 학습 강약 조절 가능!

 

2. 기출지문으로 출제 포인트 예측

- 빈출지문 익히기: 빈출지문을 읽으며 단원 마무리!

- 빈출지문(빈출키워드) 채워넣기): 빈칸 채우기 문제를 풀며 자연스럽게 빈출지문 회독!

 

3. 이해를 UP! 시키는 핵심이론, 기출&예상문제 수록

- OX 확인문제, 기출&예상문제: 이론에 대한 이해도를 높이고, 문제해결능력을 키울 수 있도록

보조단에는 OX 확인문제, 해당 내용 아래에는 기출&예상문제를 수록!

- 용어해설/추가/정리/암기: 보조단의 내용을 *(용어해설), 추가(보충설명), 정리(본문내용 정리), 암기(암기법이나 암기할 내용)로 구분하여 정리!

 

4. 합격부록 3

1. 제30회 기출&해설 : 최신 기출로 출제경향 파악!

2. 필수암기 공식 : 8문제 이상 출제되는 계산문제, 외워야 풀린다!

3. 법령집 : 부동산 감정평가론 이론의 이해를 돕는다!

목차

 

PART 1 부동산학 총론

CHAPTER 01 부동산학 서설

제1절 부동산학의 이해 20

제2절 부동산학의 연구대상과 연구분야 23

제3절 부동산학의 이념 26

제4절 부동산활동과 현상 28

· 빈출지문 익히기 35

· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 36

 

CHAPTER 02 부동산의 개념과 분류

제1절 부동산의 개념 37

제2절 부동산의 유형 및 분류 51

· 빈출지문 익히기 68

· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 70

 

CHAPTER 03 부동산의 특성

제1절 토지의 특성 72

제2절 건물의 특성 83

· 빈출지문 익히기 85

· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 87

 

 

PART 2 부동산학 각론

CHAPTER 01 부동산경제론

제1절 부동산의 수요·공급이론 92

제2절 부동산의 경기변동이론 130

· 빈출지문 익히기 149

· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 152

 

CHAPTER 02 부동산시장론

제1절 부동산시장 155

제2절 입지 및 공간구조론 180

· 빈출지문 익히기 230

· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 232

 

 

CHAPTER 03 부동산정책론

제1절 부동산문제 234

제2절 부동산정책 242

· 빈출지문 익히기 284

· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 286

 

CHAPTER 04 부동산투자론

제1절 부동산투자이론 288

제2절 부동산투자분석 및 기법 321

· 빈출지문 익히기 358

· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 360

 

CHAPTER 05 부동산금융론(부동산금융·증권론)

제1절 부동산금융 362

제2절 부동산증권 395

· 빈출지문 익히기 432

· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 434

 

CHAPTER 06 부동산개발 및 관리론

제1절 부동산이용 및 개발 436

제2절 부동산관리 481

제3절 부동산마케팅 500

· 빈출지문 익히기 514

· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 517

 

 

PART 3 부동산 감정평가론

CHAPTER 01 감정평가의 기초이론

제1절 감정평가의 개요 528

제2절 감정평가의 분류 532

제3절 감정평가의 원칙과 특징 539

· 빈출지문 익히기 541

· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 542

 

CHAPTER 02 부동산가격이론

제1절 부동산가격(가치)의 일반이론 543

제2절 가치형성요인 553

제3절 지역분석과 개별분석 561

제4절 부동산가격(가치)의 제 원칙(부동산평가의 원리) 575

· 빈출지문 익히기 592

· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 594

 

CHAPTER 03 감정평가의 방식

제1절 감정평가 3방식의 개요 596

제2절 원가방식(비용접근법) 602

제3절 비교방식(시장접근법) 624

제4절 수익방식(소득접근법) 642

제5절 물건별 감정평가 663

제6절 감정평가의 절차 669

· 빈출지문 익히기 676

· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 678

 

CHAPTER 04 부동산가격공시제도

제1절 지가의 공시 680

제2절 주택가격의 공시 694

제3절 비주거용 부동산가격의 공시 704

· 빈출지문 익히기 714

· 빈출지문 (빈출키워드) 채워넣기 716

 

 

특별제공 시험에 딱! 붙는 합격부록

제30회 기출 & 해설

필수암기 공식 & 법령집


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