장바구니 담기 close

장바구니에 상품을 담았습니다.

실전 사례로 배우는 부동산 경매(스피드 옥션 31일 무료쿠폰 증정)

실전 사례로 배우는 부동산 경매(스피드 옥션 31일 무료쿠폰 증정)

  • 이하성
  • |
  • 경향미디어
  • |
  • 2019-12-11 출간
  • |
  • 268페이지
  • |
  • 166 X 226 X 22 mm /510g
  • |
  • ISBN 9788965183037
판매가

15,000원

즉시할인가

13,500

카드할인

0원(즉시할인 %)

적립금

675원 적립(5%적립)

배송비

무료배송

(제주/도서산간 배송 추가비용:3,000원)

추가혜택

네이버페이 무조건 1%적립+ 추가 1%적립

수량
+ -
총주문금액
13,500

※ 스프링제본 상품은 반품/교환/환불이 불가능하므로 신중하게 선택하여 주시기 바랍니다.

출판사서평



“철저한 물건 파악이 부동산 경매 투자 성공이라는
달콤한 열매를 맛보게 해 준다!”
스피드옥션 31일 무료 쿠폰 / 유튜브 실전 경매 교육
법원 경매 무료 정보 / 명쾌한 사례 분석


목차


프롤로그 - 경매를 왜 하는가?
경매의 장점과 단점

Part 1 하루 만에 끝내는 경매 기초
1. 왜 부동산 경매인가?
부동산 경매의 접근 방법
나에게 맞는 경매 물건을 찾아라
경매 참여 시 주의사항
2. 10분 만에 습득하는 경매 용어
3. 경매 절차를 무시하면 큰코다친다
압류 절차-경매 신청 방법
현금화 절차-낙찰가격 확정
변제 절차-배당기일
4. 경매 물건 해석, 이것이 핵심이다
경매 물건은 어디서 찾아야 할까?
매각물건명세서-권리분석의 기준 문서
감정평가서-부동산의 가치 평가 문서
현황조사서-경매 물건의 현장 답사 내용
5. 부동산을 몰라도 알아야 할 상식
부동산 등기사항증명서-부동산의 필수 문서
건축물대장-건축물의 용도
토지이용계획확인서-토지의 정보
6. 10분 만에 끝내는 권리분석 완전정복
말소기준권리-권리분석의 핵심
대항력과 우선변제권-낙찰 후 인수사항
소액임차인 최우선변제의 적용 기준
주택임대차보호법과 상가임대차보호법
권리분석 시 반드시 알아야 할 판례
7. 경매 물건, 현장에 답이 있다
부동산 시세정보 및 유용한 사이트
전입세대열람방법 및 활용
관리비 조사가 중요한 이유
토지 현장조사 방법
농지취득자격증명(농취증) 발급 방법
8. 배당을 알면 명도가 쉽다
명도는 어떻게 접근해야 하는가
배당이 중요한 이유
9. 공매란 무엇인가?
공매에 관해 궁금한 것들
공매 참여 시 주의할 점
10. 입찰표 작성 방법과 주의사항
경매 입찰 시 준비사항
입찰표 작성 시 주의사항
11. 특수물건으로 고수익을 노려라
유치권 신고 물건 공략법
지분 경매 물건 공략법
법정지상권 경매 물건 공략법

Part 2 실전 사례로 배우는 경매 노하우
1. 유찰되는 경매 물건은 이유가 있다-권리분석의 중요성
2. 경매 초보자가 도전해 볼 만한 아파트 경매-예상 낙찰가 산정법
3. 주변에 흔한 다세대(빌라)의 비밀-용도에 맞지 않는 부동산
4. 오래된 단독주택! 내 눈엔 보물이다-우량입지, 신축
5. 전원주택의 로망이 깨질 수 있다-건축년도, 접근성
6 수익률 좋은 다가구주택, 고통을 즐겨라-대출, 배당, 명도
7. 리모델링으로 부동산 가치를 높여라-도시재생 뉴딜
8. 경기 불황에도 살아남는 상가를 노려라-분양가, 상권분석
9. 3억대 꼬마빌딩도 있다-선입견을 깨라
10. 꾸준한 틈새 재테크, 지식산업센터-안정된 수익률
11. 시세보다 저렴한 공장은 경매가 답이다-지분 경매
12. 전문가도 몰랐던 토지 경매 노하우-법정지상권
13. 유치권이 신고된 물건은 그림의 떡인가?-유치권 해결법

도서소개


 

교환 및 환불안내

도서교환 및 환불
  • ㆍ배송기간은 평일 기준 1~3일 정도 소요됩니다.(스프링 분철은 1일 정도 시간이 더 소요됩니다.)
  • ㆍ상품불량 및 오배송등의 이유로 반품하실 경우, 반품배송비는 무료입니다.
  • ㆍ고객님의 변심에 의한 반품,환불,교환시 택배비는 본인 부담입니다.
  • ㆍ상담원과의 상담없이 교환 및 반품으로 반송된 물품은 책임지지 않습니다.
  • ㆍ이미 발송된 상품의 취소 및 반품, 교환요청시 배송비가 발생할 수 있습니다.
  • ㆍ반품신청시 반송된 상품의 수령후 환불처리됩니다.(카드사 사정에 따라 카드취소는 시일이 3~5일이 소요될 수 있습니다.)
  • ㆍ주문하신 상품의 반품,교환은 상품수령일로 부터 7일이내에 신청하실 수 있습니다.
  • ㆍ상품이 훼손된 경우 반품 및 교환,환불이 불가능합니다.
  • ㆍ반품/교환시 고객님 귀책사유로 인해 수거가 지연될 경우에는 반품이 제한될 수 있습니다.
  • ㆍ스프링제본 상품은 교환 및 환불이 불가능 합니다.
  • ㆍ군부대(사서함) 및 해외배송은 불가능합니다.
  • ㆍ오후 3시 이후 상담원과 통화되지 않은 취소건에 대해서는 고객 반품비용이 발생할 수 있습니다.
반품안내
  • 마이페이지 > 나의상담 > 1 : 1 문의하기 게시판 또는 고객센터 1800-7327
교환/반품주소
  • 경기도 파주시 문발로 211 1층 / (주)북채널 / 전화 : 1800-7327
  • 택배안내 : CJ대한통운(1588-1255)
  • 고객님 변심으로 인한 교환 또는 반품시 왕복 배송비 5,000원을 부담하셔야 하며, 제품 불량 또는 오 배송시에는 전액을 당사에서부담 합니다.