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2020 박문각 공인중개사 AI확인학습 요약집 1차 부동산학개론 (스프링북)

2020 박문각 공인중개사 AI확인학습 요약집 1차 부동산학개론 (스프링북)

  • 김백중
  • |
  • 박문각
  • |
  • 2020-02-15 출간
  • |
  • 188페이지
  • |
  • 297 X 210 X 20 mm / 508g
  • |
  • ISBN 9791164444861
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출판사서평



「2020 박문각 공인중개사 AI 확인학습 요약집 1차 부동산학개론」은 2020년 제31회 공인중개사 자격시험을 대비한 요약집으로, 인공지능 AiPen을 활용하여 공부하는 공인중개사 확인학습 전용 교재입니다.

본 교재는 THEMA별로 구성되어 있으며 “이론정리+확인학습(기출지문학습, 익힘확인학습)”으로 구성되어 있습니다. 또한 AiPen을 활용하여 확인학습의 빈틈없는 완벽 연계 학습이 가능하고, 익힘확인학습 지문을 AiPen으로 스캔하면, 관련용어, 기출문제 등을 확인할 수 있습니다.


목차


테마 01-1 부동산학 개요
테마 01-2 복합개념의 부동산
테마 01-3 토지소유권의 범위
테마 01-4 부동산정착물
테마 02-1 토지의 용어와 분류
테마 02-2 주택의 용어와 분류(주택법)
테마 02-3 지목의 분류
테마 03-1 토지의 특성 구분
테마 03-2 부동성(비이동성)의 파생현상
테마 03-3 부증성(비생산성)의 파생현상
테마 03-4 영속성(비소모성)의 파생현상
테마 03-5 개별성(비대체성)의 파생현상
테마 03-6 인문적 특성 및 그 파생현상
테마 04-1 시장균형의 성립
테마 04-2 시장균형의 이동
테마 04-3 시장균형(함수계산)
테마 04-4 가격효과=소득효과+대체효과
테마 05-1 수요요인
테마 05-2 공급요인
테마 06 수요(곡선)의 변화와 수요량의 변화
테마 07-1 탄력성의 의의
테마 07-2 탄력성 결정요인
테마 07-3 탄력도(탄력성)의 종류
테마 07-4 탄력도의 적용
테마 08-1 가치(value)와 가격(price)의 구분
테마 08-2 부동산가격(가치)의 특징
테마 08-3 가치발생요인과 가치형성요인
테마 09-1 부동산경기 측정지표
테마 09-2 부동산경기변동의 유형
테마 09-3 순환적 변동
테마 09-4 부동산경기변동의 특징
테마 09-5 거미집이론
테마 10-1 부동산시장의 특징
테마 10-2 유량(流量)시장과 저량(貯量)시장
테마 10-3 부동산수요와 부동산공급의 특징
테마 10-4 효율적 시장
테마 10-5 할당 효율적 시장
테마 10-6 정당한 정보가치(정보비용) 계산
테마 11-1 농업입지론: 튀넨의 단순지대이론(1826년)
테마 11-2 공업입지론
테마 11-3 크리스탈러의 중심지이론
테마 11-4 레일리-컨버스-허프의 이론
테마 11-5 레일리-컨버스-허프의 계산문제
테마 11-6 유형별 입지
테마 12-1 지대와 지가 및 지대논쟁
테마 12-2 지대이론
테마 12-3 도시내부구조이론
테마 13-1 부동산문제와 부동산정책 개요
테마 13-2 토지(주택)정책의 수단
테마 13-3 현재 시행 중인 토지(주택)정책
테마 14-1 시장실패와 지역지구제
테마 14-2 개발권양도제(TDR: 개발권이전제도)
테마 14-3 공공재와 외부효과
테마 15-1 임대료 보조정책
테마 15-2 주거분리와 여과작용
테마 16-1 임대료 규제(최고가격제, 임대료상한제)
테마 16-2 주택분양정책
테마 16-3 공공임대주택건설
테마 17-1 부동산조세 일반론
테마 17-2 조세의 전가(轉嫁)와 토지단일세
테마 18-1 부동산투자의 개요
테마 18-2 지렛대효과 계산문제
테마 18-3 지렛대효과 이론
테마 19-1 화폐의 시간가치 계산
테마 19-2 화폐의 시간가치 이론
테마 20-1 【가유순전후】 세후현금수지의 계산
테마 20-2 세후지분복귀액의 계산
테마 21-1 투자위험
테마 21-2 수익률
테마 22-1 할인현금수지분석법(DCF기법) 이론
테마 22-2 할인현금수지분석법 계산문제
테마 22-3 순현가법과 내부수익률법의 비교
테마 23 비할인법(한해)에 적용되는 각종 비율
테마 24-1 평균분산모형
테마 24-2 분산투자의 논리
테마 24-3 최적 포트폴리오 선택
테마 25-1 대출이자율의 결정
테마 25-2 최대융자가능금액 산정
테마 25-3 한국주택금융공사
테마 26-1 원리금상환방법
테마 26-2 대출자(금융기관)의 금융위험
테마 27-1 저당유동화
테마 27-2 유동화증권
테마 28-1 BTO방식과 BTL방식
테마 28-2 프로젝트 파이낸싱(Project financing)
테마 28-3 지분금융과 부채금융
테마 29-1 부동산투자회사 개요
테마 29-2 부동산투자회사법 핵심조문
테마 29-3 부동산투자회사법 기타조문
테마 30-1 부동산이용활동
테마 30-2 직주분리와 직주접근
테마 31-1 부동산개발
테마 31-2 개발위험(워포드)
테마 31-3 개발타당성분석의 과정
테마 31-4 입지계수(Location Quotient ; LQ, 입지상)
테마 31-5 흡수율분석
테마 32-1 민간개발방식의 종류
테마 32-2 지주공동사업
테마 32-3 환지방식과 매수방식
테마 33-1 부동산관리의 계층화 및 복합개념의 관리
테마 33-2 자가관리, 위탁관리, 혼합관리
테마 33-3 부동산관리의 5가지 업무영역
테마 33-4 건물의 생애주기
테마 34-1 부동산마케팅 개요
테마 34-2 시장점유 마케팅
테마 34-3 고객점유 마케팅 및 관계 마케팅
테마 34-4 부동산광고
테마 35-1 감정평가규칙상 용어의 정의
테마 35-2 감정평가원칙과 절차
테마 35-3 물건별 감정평가
테마 36-1 가격제원칙
테마 36-2 지역분석
테마 37 원가법
테마 38-1 수익환원법 이론
테마 38-2 수익환원법 계산
테마 39-1 공시지가기준법 및 거래사례비교법 이론
테마 39-2 거래사례비교법 계산
테마 39-3 임료평가
테마 40-1 부동산가격공시 개요(부동산가격공시에 관한 법률)
테마 40-2 표준지공시지가
테마 40-3 개별공시지가

저자소개

 현) 강남박문각, 노량진박문각, 종로박문각 부동산학개론 강사

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