장바구니 담기 close

장바구니에 상품을 담았습니다.

제2의 대장동에 투자하라

제2의 대장동에 투자하라

  • 양경수
  • |
  • 한국경제신문i
  • |
  • 2022-02-15 출간
  • |
  • 248페이지
  • |
  • 152 X 225 mm
  • |
  • ISBN 9788947547888
판매가

17,000원

즉시할인가

15,300

카드할인

0원(즉시할인 0%)

적립금

850원 적립(5%적립)

배송비

무료배송

(제주/도서산간 배송 추가비용:3,000원)

추가혜택

네이버페이 무조건 1%적립+ 추가 1%적립

수량
+ -
총주문금액
15,300

※ 스프링제본 상품은 반품/교환/환불이 불가능하므로 신중하게 선택하여 주시기 바랍니다.

출판사서평




제2의 대장동인 용인과 성남 일대에 주목하라

분당, 일산, 판교, 용인 등 변화와 진화가 급격한 지역에 성공적인 투자를 하고 재투자를 계획하고 있는 저자는 그간 토지 투자를 해오며 쌓은 노하우를 나누기 위해 이 책을 저술했다. 모두 5개의 장으로 구성되어 있으며 1장에서는 토지 투자의 원리와 순리라는 제목으로 어렵게 생각되는 토지 투자의 기본 원칙을 설명했다. 2장에서는 토지 투자자가 반드시 알아둬야 할 십계명을 알기 쉽게 전달하며 현장답사 노하우도 전해주고 있다. 3장에서는 초보 토지 투자자들에게 안전한 토지 투자 비법을 소개한다. 리스크를 최소화하되 리스크가 전혀 없는 투자는 있을 수 없으므로 리스크에도 투자해야 할 타이밍이 있다는 것을 이야기하고 있다. 4장에서는 토지 투자 노하우와 큰 실수를 줄일 수 있는 방법을 소개한다. 5장에서는 제2의 대장동인 성남과 용인에 주목해야 하는 이유를 설명하고 있다. 이 책을 통해 토지 투자에 대한 기본 지식을 습득하고 성공적으로 투자할 수 있는 투자처를 모색해보자.


목차


프롤로그 …… 4

1장 토지 투자의 원리와 순리

01 싼 땅은 있지만 싼 집은 없다 …… 15
02 땅 투자는 큰 공간에, 집 투자는 작은 공간에 투자하는 것 …… 24
03 두 개의 투자 공간 …… 29
04 부동산 입지를 개척하는 사람들 …… 32
05 부동산 거품(가격독재현상)은 부동산 주인의 자존심이다 …… 35
06 부동산 개발에 따른 3가지 현상 …… 39
07 개발의 가치와 보전의 가치 …… 43
08 토지이용계획확인서와 지적도의 가치 차이 …… 50

2장 토지 투자 십계명 스스로 수시로 정하기

01 토지 투자자가 반드시 공부(이해)해야 할 사안 …… 55
02 상가매입 십계명과 토지 투자 십계명 …… 58
03 그린벨트의 종류(규제의 종류) …… 62
04 수도권정비계획법의 가치평가 기준 …… 66
05 편견은 바퀴벌레다 …… 70
06 성공의 재료 사용하기 …… 74
07 지역 랜드마크 발췌과정과 현장답사과정 …… 81
08 지역 랜드마크의 가치 기준 …… 84
09 현명한 투자자 …… 92
10 부동산 ‘쉽계명’ …… 95
11 돈이 되는 부동산과 독이 되는 부동산 구별하기 …… 102
12 투자의 3요소와 실수요가치 …… 105

3장 고수들이 개미에게 전하는 고언

01 부동산 10대 안전수칙 …… 111
02 개미들의 토지 쇼핑방법 …… 116
03 ‘난개발’도 개발의 종류가 될 수 있는 이유 …… 120
04 토지사용승낙서의 2가지 용도 …… 125
05 성숙한 삶(부동산 노하우)의 도구 …… 129
06 인간의 힘으로 부동산 가격을 잡을 수 없는 연유 …… 133
07 리스크 없는 투자는 없다 …… 138
08 리스크를 물리칠 수 있는 대안 …… 141
09 돈이 되는 공간이란? …… 144
10 토지 투자자에게 필요한 물건 …… 148

4장 고수가 지향하는 땅 투자 비법

01 더 알아보기와 다 알아보기 …… 155
02 투자의 기능이 탁월한 기회의 공간은 어디인가? …… 158
03 지상 최고의 희소가치 공간(희망 공간) …… 167
04 투자 공간과 실수요 공간을 선정하는 방법 …… 171
05 개발청사진이 존재하는 공간과 존재하지 않는 공간 …… 179
06 땅 투자 시 큰 실수 안 하는 방법 …… 182
07 맹지(백지) 상태를 기회의 공간으로 만드는 작업 …… 185
08 맹지 투자자가 주목해야 할 대목 …… 189

5장 제2의 대장동을 모색할 수 있는 기회의 땅

01 부동산 마니아들이 가장 많이 방문하는 현장답사지역 …… 197
02 제2의 대장동 일대 부동산이 무조건 오르는 이유 …… 201
03 대한민국을 좌지우지할 수 있는 신도시 4인방 …… 204
04 성남과 용인은 경기도가 낳은 이란성 쌍둥이 …… 213
05 대한민국 5번째 거대도시와 7번째 광역시는 여기! …… 229

교환 및 환불안내

도서교환 및 환불
  • ㆍ배송기간은 평일 기준 1~3일 정도 소요됩니다.(스프링 분철은 1일 정도 시간이 더 소요됩니다.)
  • ㆍ상품불량 및 오배송등의 이유로 반품하실 경우, 반품배송비는 무료입니다.
  • ㆍ고객님의 변심에 의한 반품,환불,교환시 택배비는 본인 부담입니다.
  • ㆍ상담원과의 상담없이 교환 및 반품으로 반송된 물품은 책임지지 않습니다.
  • ㆍ이미 발송된 상품의 취소 및 반품, 교환요청시 배송비가 발생할 수 있습니다.
  • ㆍ반품신청시 반송된 상품의 수령후 환불처리됩니다.(카드사 사정에 따라 카드취소는 시일이 3~5일이 소요될 수 있습니다.)
  • ㆍ주문하신 상품의 반품,교환은 상품수령일로 부터 7일이내에 신청하실 수 있습니다.
  • ㆍ상품이 훼손된 경우 반품 및 교환,환불이 불가능합니다.
  • ㆍ반품/교환시 고객님 귀책사유로 인해 수거가 지연될 경우에는 반품이 제한될 수 있습니다.
  • ㆍ스프링제본 상품은 교환 및 환불이 불가능 합니다.
  • ㆍ군부대(사서함) 및 해외배송은 불가능합니다.
  • ㆍ오후 3시 이후 상담원과 통화되지 않은 취소건에 대해서는 고객 반품비용이 발생할 수 있습니다.
반품안내
  • 마이페이지 > 나의상담 > 1 : 1 문의하기 게시판 또는 고객센터 1800-7327
교환/반품주소
  • 경기도 파주시 문발로 211 1층 / (주)북채널 / 전화 : 1800-7327
  • 택배안내 : CJ대한통운(1588-1255)
  • 고객님 변심으로 인한 교환 또는 반품시 왕복 배송비 5,000원을 부담하셔야 하며, 제품 불량 또는 오 배송시에는 전액을 당사에서부담 합니다.