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나몰라 임대인 배째라 임차인

나몰라 임대인 배째라 임차인

  • 이인덕
  • |
  • 부연사
  • |
  • 2014-06-27 출간
  • |
  • 426페이지
  • |
  • 152 X 225 mm
  • |
  • ISBN 9788984657113
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출판사서평



필자가 부동산 임대차 상담을 하면서 안타깝게 여기는 점이 있습니다. 그것은 임대차에 대해 일반인들이 잘못 알고 있는 부분이 의외로 많다는 것입니다. 그리고 이 잘 못된 상식 때문에 어려움에 빠지는 임차인과 임대인을 많이 봅니다. 임대차 상식에 대한 오해를 바로잡아 필요한 사람들에게 알리고 싶었습니다.


목차


제1장 임차인들이 잘못 알고 있는 상식《주택·상가 공통》
계약할 때
계약금
계약기간 중도해지 임대인변경
자동연장
임대료
수리비 관리비
보증금 빼나오기
전대차

제2장 어수룩한 임대인의 고민
계약할 때
계약기간?임대인 변경
자동연장
임대료
임차인이 나가고 들어올 때
임차인 내보내기
관리비 대납
임대인과 권리금

제3장 상가임차인과 권리금
상가건물 임대차보호 대상
5년간 보장의 허점
임대료 인상한도 9%의 의미
원상회복의 범위
권리금에 대한 오해

제4장 부동산거래?중개보수에 대한 오해
대리계약에 대한 오해
중개보수?중개사에 대한 오해
부동산 세금에 대한 오해

제5장“임차인에게 부당하게 불리한 조항은 무효”
01 임차인도 약관규제법의 보호를 받을 수 있다고요?
02 약관규제법에 의한 시정권고 18가지 사례

제6장 한국형 임대차의 고민과 해법
01 나몰라 임대인
02 배째라 임차인
03 한 장짜리 너무 간단한 계약서
04 구두 약속과 오리발
05 말려 줄 사람이 없다

제7장 계약하기 전에 이것만은 알고 가자
01 임대차 계약의 체크포인트
02 임대차 핵심 용어풀이
임대차 관련 서식

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