장바구니 담기 close

장바구니에 상품을 담았습니다.

장바구니로 계속쇼핑하기
좋은 땅 나쁜 땅 돈되는 땅
미리보기

좋은 땅 나쁜 땅 돈되는 땅

  • 한승훈
  • |
  • 책이있는풍경
  • |
  • 2010-09-03 출간
  • |
  • 311페이지
  • |
  • 172 X 226 mm
  • |
  • ISBN 9788993616125
판매가

18,500원

즉시할인가

16,650 원

카드할인

0원(즉시할인 0%)

적립금

925원 적립(5%적립)

배송비

무료배송

(제주/도서산간 배송 추가비용:3,000원)

추가혜택

네이버페이 무조건 1%적립+ 추가 1%적립

추가상품
상품선택
독서대 7,900원 독서대 선택안함 0원
수량
+ -
총주문금액
16,650원

이 상품은 품절된 상품입니다

※ 스프링제본 상품은 반품/교환/환불이 불가능하므로 신중하게 선택하여 주시기 바랍니다.

북스크린영상으로 만나보는 한 권의 책 이야기

출판사서평




땅의 변화를 읽어라!
그리고 남보다 한 발 앞서 저평가된 토지를 찾아라!
땅투자를 할 때 가장 중요한 것은 투자자의 ‘보는 눈’이다. 땅은 특히 그렇다. 땅은 그 특성상 부동의 재화이기 때문에 한번 선택하면 다시 사고팔기 어렵다. 따라서 다른 투자처보다 더욱 신중을 기해 접근할 필요가 있다. 잘만 선택하면 그 어떤 투자처보다 고수익을 가져다주는 것 또한 토지가 지닌 무궁무진한 힘이다. 부동산을 볼 줄 안다는 것은 미래가치를 안다는 것과 같은 말이다. 부동산시장에서 흔히 말하는 ‘좋은 땅’의 개념은 시대에 따라 조금씩 다르게 나타난다. 과거에는 농사가 잘되는 기름진 땅이 가장 좋은 땅이었지만, 지금은 개발의 여지가 무궁무진한 땅을 제일로 친다. 그리고 땅의 개발 가능성이나 전망을 파악하려면 단기간의 관점이나 현황분석으로는 불가능하다.
따라서 저자는 정부의 국토개발기본계획과 개발정책을 예의주시하면서 투자의 적기와 대상을 끊임없이 연구하라고 말한다. 또한 초보투자자가 알아야 할 정부정책과 관련법 등 기본적인 이론을 제시하고, 저평가된 토지를 찾는 법과 그런 토지를 활용해 돈 되는 땅으로 만드는 법을 알려준다. 이 책에서 제시하는 기본적인 이론을 바탕으로 꾸준히 현장답사를 다니면서 실무를 쌓아나가다 보면 땅에 대한 안목이 생겨 남들이 보기 전에 저평가된 토지를 선점할 수 있을 것이다. 결국 토지투자의 기본을 알려주는 이 책을 항상 옆에 끼고 다니면서 끊임없이 현장경험을 쌓기 위해 노력한다면 성공투자의 꿀맛을 맛볼 수 있을 것이다.

투자의 세계에서는 프로만 살아남는다.
투자에 성공하고 싶다면 멀티플레이어가 되어라!
부동산투자는 ‘소문에 사고, 뉴스가 나올 때 팔아야 한다’고들 한다. 바로 타이밍의 중요성을 일컫는 말이다. 이런 타이밍을 맞추기 위해서는 준비와 연구가 필요하다. 투자자는 한두 번의 기회를 위해 평생 준비하고 공부하는 사람이다. 세상을 보는 눈을 키우고 자신만의 분석력과 투자감각을 길러 확실한 기회가 왔을 때 자신을 부자로 만들어줄 기회를 순식간에 낚아채야 한다. 저자는 이런 타이밍이야말로 토지투자의 생명이고, 꽃이라고 강조한다. 그리고 모든 면에서 완벽한 땅은 거의 존재하지 않기 때문에 대체적으로 자신의 투자목적과 용도에 적합하다고 판단되면 흠이 있는 땅이라고 하더라도 매도할 필요가 있다고 말한다. 흠이 있는 땅을 비교적 저렴한 가격에 구입해서 다듬고 손보면 제값 또는 몇 배 이상의 수익을 창출할 수 있기 때문이다. 이것이 바로 초보와 고수의 차이다.
예전에는 땅투자라고 하면 일단 사두고 보자는 식이었지만 요즘엔 어떻게 다듬고 만지느냐에 따라 그 가치가 달라진다. 저자는 이 책을 읽는 모든 사람들이 전문가가 되어야 한다고 강조한다. 토지를 보는 안목을 기르고 지목변경 등을 통해 자신의 땅을 돈 되는 땅으로 키우는 멀티플레이어가 되라고 말한다. 그러기 위해서는 다양한 전문가들과 인맥을 쌓고 끊임없이 발품을 파는 노력을 마다하지 않아야 한다. 땅부자가 되고 싶은가? 그렇다면 자신을 멀티플레이어로 키워라!


목차


들어가는 말 땅 부자가 되고 싶다면 기본에 충실하라

Chapter 1 | 토지투자 시 반드시 알아야 할 필수지식
토지투자의 목적과 기준을 확립한다
토지의 특성을 파악한다
용도지역, 용도지구, 용도구역이란 무엇인가
지적도와 등고선 읽기
땅 보는 눈을 길러라

플맨의 투자노트

재테크와 노후설계를 한 번에 해결한 서해안 투자

Chapter 2 | 투자에 실패하지 않는 실전매입의 기술
토지투자는 시간과의 싸움이다
돈 되는 땅 찾는 법
관련법을 파악한다
함께하면 강해진다

플맨의 투자노트

불확실한 미래를 헤징하는 제주도 투자

Chapter 3 | 토지투자 시 꼭 챙겨야 할 세금과 등기부
부동산 관련 기본 세법
부동산의 사용목적을 알려주는 등기부

플맨의 투자노트

전업주부의 공동투자 참여기

Chapter 4 | 대한민국 1% 고수들의 토지투자법
땅의 개발 가능성과 전망을 읽는다
절대 손해 보지 않는 토지투자의 원칙
고수들만 아는 투자 마인드

플맨의 투자노트

적은 돈으로 성공한 접경지역 투자

Chapter 5 | 실전투자 ① 나날이 가치가 오르는 농지투자
누구나 농지의 주인이 될 수 있다
농지에 대한 개념이 바뀌고 있다
농지 구입 후 해야 할 일

플맨의 투자노트

왕초보의 토지투자 성공기

Chapter 6 | 실전투자 ② 효자 되는 땅으로 키우는 임야투자
임야에 대한 개념 정리하기
좋은 임야가 갖추어야 할 요건
임야투자 시 꼭 확인해야 할 사항

플맨의 투자노트

시각장애인의 꿈을 밝혀준 서산 투자

Chapter 7 | 실전투자 ③ 토지시장의 블루오션 산업용 토지투자
산업용 토지투자, 이렇게 한다
투자를 가로막는 토지규제 바로 알기

플맨의 투자노트

회사의 자산규모를 극대화시킨 공장부지 투자

Chapter 8 | 실전투자 ④ 저렴한 가격으로 구하는 토지경매
토지경매를 잘하기 위한 요건
경매투자의 성패를 결정하는 권리분석
경매 후 물적부담의 처리

플맨의 투자노트

기대 이상의 수익을 보장하는 그린벨트 투자

부록 | 토지투자에 관한 질문 32선
아무리 봐도 알 수 없는 세무 파헤치기
알쏭달쏭한 각종 권리 분석하기
성공적인 토지투자의 모든 것

들어가는 말 땅 부자가 되고 싶다면 기본에 충실하라

Chapter 1 | 토지투자 시 반드시 알아야 할 필수지식
토지투자의 목적과 기준을 확립한다
토지의 특성을 파악한다
용도지역, 용도지구, 용도구역이란 무엇인가
지적도와 등고선 읽기
땅 보는 눈을 길러라

플맨의 투자노트

재테크와 노후설계를 한 번에 해결한 서해안 투자

Chapter 2 | 투자에 실패하지 않는 실전매입의 기술
토지투자는 시간과의 싸움이다
돈 되는 땅 찾는 법
관련법을 파악한다
함께하면 강해진다

플맨의 투자노트

불확실한 미래를 헤징하는 제주도 투자

Chapter 3 | 토지투자 시 꼭 챙겨야 할 세금과 등기부
부동산 관련 기본 세법
부동산의 사용목적을 알려주는 등기부

플맨의 투자노트

전업주부의 공동투자 참여기

Chapter 4 | 대한민국 1% 고수들의 토지투자법
땅의 개발 가능성과 전망을 읽는다
절대 손해 보지 않는 토지투자의 원칙
고수들만 아는 투자 마인드

플맨의 투자노트

적은 돈으로 성공한 접경지역 투자

Chapter 5 | 실전투자 ① 나날이 가치가 오르는 농지투자
누구나 농지의 주인이 될 수 있다
농지에 대한 개념이 바뀌고 있다
농지 구입 후 해야 할 일

플맨의 투자노트

왕초보의 토지투자 성공기

Chapter 6 | 실전투자 ② 효자 되는 땅으로 키우는 임야투자
임야에 대한 개념 정리하기
좋은 임야가 갖추어야 할 요건
임야투자 시 꼭 확인해야 할 사항

플맨의 투자노트

시각장애인의 꿈을 밝혀준 서산 투자

Chapter 7 | 실전투자 ③ 토지시장의 블루오션 산업용 토지투자
산업용 토지투자, 이렇게 한다
투자를 가로막는 토지규제 바로 알기

플맨의 투자노트

회사의 자산규모를 극대화시킨 공장부지 투자

Chapter 8 | 실전투자 ④ 저렴한 가격으로 구하는 토지경매
토지경매를 잘하기 위한 요건
경매투자의 성패를 결정하는 권리분석
경매 후 물적부담의 처리

플맨의 투자노트

기대 이상의 수익을 보장하는 그린벨트 투자

부록 | 토지투자에 관한 질문 32선
아무리 봐도 알 수 없는 세무 파헤치기
알쏭달쏭한 각종 권리 분석하기
성공적인 토지투자의 모든 것
추천포스트

교환 및 환불안내

도서교환 및 환불
  • ㆍ배송기간은 평일 기준 1~3일 정도 소요됩니다.(스프링 분철은 1일 정도 시간이 더 소요됩니다.)
  • ㆍ상품불량 및 오배송등의 이유로 반품하실 경우, 반품배송비는 무료입니다.
  • ㆍ고객님의 변심에 의한 반품,환불,교환시 택배비는 본인 부담입니다.
  • ㆍ상담원과의 상담없이 교환 및 반품으로 반송된 물품은 책임지지 않습니다.
  • ㆍ이미 발송된 상품의 취소 및 반품, 교환요청시 배송비가 발생할 수 있습니다.
  • ㆍ반품신청시 반송된 상품의 수령후 환불처리됩니다.(카드사 사정에 따라 카드취소는 시일이 3~5일이 소요될 수 있습니다.)
  • ㆍ주문하신 상품의 반품,교환은 상품수령일로 부터 7일이내에 신청하실 수 있습니다.
  • ㆍ상품이 훼손된 경우 반품 및 교환,환불이 불가능합니다.
  • ㆍ반품/교환시 고객님 귀책사유로 인해 수거가 지연될 경우에는 반품이 제한될 수 있습니다.
  • ㆍ스프링제본 상품은 교환 및 환불이 불가능 합니다.
  • ㆍ군부대(사서함) 및 해외배송은 불가능합니다.
  • ㆍ오후 3시 이후 상담원과 통화되지 않은 취소건에 대해서는 고객 반품비용이 발생할 수 있습니다.
반품안내
  • 마이페이지 > 나의상담 > 1 : 1 문의하기 게시판 또는 고객센터 1800-7327
교환/반품주소
  • 경기도 파주시 문발로 211 1층 / (주)북채널 / 전화 : 1800-7327
  • 택배안내 : CJ대한통운(1588-1255)
  • 고객님 변심으로 인한 교환 또는 반품시 왕복 배송비 5,000원을 부담하셔야 하며, 제품 불량 또는 오 배송시에는 전액을 당사에서부담 합니다.